Nos biens à vendre à Nantes

Nantes - Canclaux / Mellinet : 🏡 Charmante maison – Quartier Mellinet . Située dans le très recherché quartier Mellinet, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. ✨ Au rez-de-chaussée : 🚪 Une entrée 🍽️ Une cuisine équipée 🛁 Une salle de bain 🧺 Une buanderie 🚻 Un WC 🛋️ Un salon/séjour lumineux avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond 🛏️ Une chambre parentale 🛌 Une seconde chambre avec mezzanine ✨ À l’étage : 🛏️ Une 3ᵉ chambre 🌿 À l’extérieur : 🌳 Un jardin agréable 🚲 Un abri vélo 📍 Un bien idéal au cœur du quartier Mellinet, alliant confort, charme et espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. 🍇 Une cave complète ce bien.

Nantes (44000) - Centre Ville : Bureaux en hyper centre - 177 m² + grenier & parkings . 🏙️ Bureaux en hyper-centre – 177 m² + grenier & parkings ! Découvrez ces bureaux idéalement situés en hyper-centre, parfaits pour une entreprise souhaitant combiner visibilité, confort et fonctionnalité 🌟 ✨ Caractéristiques du 1er niveau : 👋 Accueil pour recevoir vos clients et collaborateurs 🗂️ 10 bureaux lumineux et fonctionnels ☕ Salle de pause conviviale 🔧 Local technique pratique 🚻 2 WC 🅿️ 4 places de parking extérieures sécurisées 📦 Bonus : grenier disponible pour le stockage ! Un emplacement premium, des espaces optimisés et un stationnement rare en centre-ville… une opportunité à ne pas manquer ! 🔑

Nantes (44100) : Intra boulevard, entre Zola et Canclaux Charmante maison ancienne composée : entrée séjour, cuisine , 3 chambres, salle de bains wc, terrasse, jardin et dépendance. Prix FAI dont 4,44% TTC d'honoraires d'agence, prix net vendeur 430 000 euros DPE réalisé le 04/11/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) : Appartement T3 à rénover entre Zola et Canclaux, au calme en rez-de-jardin, séjour sur terrasse bien exposé, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc, cave ... bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) DPE réalisé le 27/10/2025 Charges annuelles 1300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Procé / Monselet : Dernier étage avec vue déagagée. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur et bien entretenue datant de 1994, cet appartement spacieux de 90 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il est composé d'un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables dont une avec salle de bain attenante, salle d’eau, wc séparés et nombreux rangements Cave et garage boxé inclus 🌇 Les plus : Dernier étage avec vue dégagée Balcon idéal pour profiter des beaux jours Copropriété calme et sécurisée 🔧 Travaux à prévoir : Rafraîchissement des sols et des murs Modernisation de la cuisine Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots principaux: 46. Charges annuelles 2700€

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Procé : maison entièrement rénovée sur jardin clos sans vis-à-vis. Maison entièrement rénovée de 199m² au sol, comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un double salon de réception, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'un WC et d'une véranda isolée et chauffée tournée vers un jardin clos arboré et sans vis-à-vis d'environ 200m². Au 1er étage : 3 belles chambres , 1 salle de bain et 1 WC. Au 2ème étage : une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, un espace salon et un WC. Ce bien possède également deux garages fermés. DPE réalisé le 07/12/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 596€ et 2 160€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 868 400€ soit 835 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Centre Ville : L’Agence du Petit Bois vous propose ce très bel appartement ancien situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien, dans le prestigieux quartier « Préfecture ». Bénéficiant d'un ensoleillement généreux, cet appartement de caractère est à rénover et offre de magnifiques moulures, parquets et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une grande entrée, d'une double réception orientée sud, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres spacieuses. Ascenseur. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'avis du Petit Bois : Possibilité de double destination habitation et professionnel, Beaux volumes et emplacement privilégié sont les maîtres mots de ce bien ! Ce bien est proposé par Nathalie GILIBERT, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487.

Nantes (44000) - St Pasquier : Studio indépendant possible. Nous vous proposons cette maison ancienne d'une surface habitable de 125 m², composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon, cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la salle à manger, bureau, salle d'eau et wc séparés. A ce niveau se trouve également une chambre avec salle d'eau et wc pouvant être séparée de la maison pour permettre la location d'un studio avec entrée indépendante. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilettes avec lavabo et wc. La surface du sous-sol s'ajoute à la maison pour un espace buanderie, chaufferie et rangements. Il est accessible depuis l’intérieur ou par le jardin sur lequel une dépendance de 6m2 est bâtie. Ce bien est une opportunité dans un secteur résidentiel prisé, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel locatif grâce à son espace indépendant.

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Appartement 3 chambres + 1 (indépendante). MELLINET, charmant appartement rénové dans une petite copropriété, entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, de plus une pièce annexe et indépendante pouvant servir de chambre ou de bureau, deux caveaux, grenier et un jardin partagé ! ...à voir !! Faibles charges . Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots 20 DPE réalisé le 04/05/2022 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1274 € et 1724€ . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Centre Ville : HOTEL DE VILLE- T5 DE CARACTÈRE- 4 Chambres, LUMIÈRE et VOLUME. Au 2ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu, situation privilégiée aux orientations multiples pour cet appartement de +de 120m2 offrant d’élégants volumes : - Vaste entrée (14m2) - Belle pièce de réception sur parquet avec cheminée, - 4 chambres, cuisine aménagée, salle de bains, wc, buanderie. - Nombreux rangements. - En annexe : 1 cave et 2 greniers. Prévoir travaux. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots principaux : 8 (pas de procédure en cours) Charges/an : 2680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Zola : ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL et ARBORÉ, cadre préservé pour cette maison peu conventionnelle rénovée en 2012 ; Située sur une belle parcelle de 235m2 aux airs de petite campagne : 80m2 habitable composé d’un séjour avec poêle, d’une cuisine avec espace repas, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc ; Bien desservis en tous points ( tram ligne 1, bus, écoles et commerces)

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : MELLINET charmant T2 en dernier étage, séjour sur parquet, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains et wc, cave et grenier , bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 10 lots principaux, charges annuelles de copropriété 860 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé le 6 aout 2025, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2090 euros par an Prix moyens dex énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris)

Nantes (44100) - Zola : Au calme dans un chemin privé, cette maison se compose : En rez-de-chaussée surélevé : - d'une grande entrée avec placards - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un vaste salon salle à manger de plus de 35m² - d'une chambre parentale - d'une salle d'eau - d'un WC A l'étage : - deux chambres mansardées d'environ 17m² au sol - une salle de bain avec WC - un espace bureau sur palier - un espace jeux/bibliothèque sur palier également Cette maison dispose également d'une jardin et d'une terrasse entre les 2 niveaux. Non mitoyenne. Belle hauteur sous plafond au rdc. A deux pas du parc potager de la Fournilière. Un garage et une cave qui s'étend sur tout le sous-sol de la maison complètent ce bien. Possibilité également de stationner un véhicule au sein de la parcelle. DPE réalisé le 4/06/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 560 € et 2 160 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 498 750 € soit 475 000€ net vendeur (dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - St Pasquier : Maison ancienne . Nous vous proposons à la vente cette maison située à proximité de la place Viarme et de l'arrêt de tramway Poitou. Elle offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin arboré sans vis à vis et clôturé d'un mur de pierres. Elle dispose actuellement de 3 chambres et d'un bureau (4ème chambre), dressing, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. Garage pour vélos et scooters, grande cave. Cette maison est faite pour une famille aimant vivre en ville, dans un cadre agréable et proche des bonnes écoles, du parc des Capucins, du marché de Talensac et des commerces des Hauts Pavés.

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Au calme d'une avenue privée et à deux pas du parc de Procé, maison familiale comprenant : Au RDC : - une entrée, - un WC, - une buanderie, - une vaste pièce de vie traversante donnant sur le jardin avec une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, - un salon véranda, - un bureau, - une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et dressing donnant également sur le jardin, - un garage. Au 1er étage : - 3 chambres, - une salle de bain avec WC, - une terrasse surplombant le jardin Au 2ème étage : un grenier aménagé Située à deux pas des écoles, des transports, des commerces. DPE réalisé le 23/05/2023. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 531 € et 3 425 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 968 000 € soit 930 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, appartement duplex en dernier étage dans un immeuble des années 1990, ce type 3 à rafraîchir est idéalement placé, proche de toutes les commodités, au premier niveau : pièce de vie bien exposée, une grande cuisine aménagée et équipée et à l'étage les chambres et la salle de bains.... et garage Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Charges annuelles copropriété 1416 euros . Prix frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250 000 euros. DPE réalisé le 19/01/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Ce bien est sous offre d'achat ... T4 traversant comprenant : - une entrée avec placards - de nombreux rangements - une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée indépendante donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin de la copropriété - 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 WC Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien qui bénéficie également d'un ascenseur et d'un accès PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Procé / Monselet : Un bien d'exception plongé dans la verdure. Situé au 4ᵉ et dernier étage, découvrez ce superbe duplex avec ascenseur privatif, offrant de très beaux volumes et une vue imprenable. L'appartement se compose : Au 4ᵉ niveau : 🏡 une entrée 🍽️ une cuisine indépendante 🔥 un vaste salon–séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouvrant sur une 1ère terrasse exposée ouest avec vue sur jardin 🌿 🛏️ une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une 2ᵉ terrasse côté rue 🚻 un WC 🧺 une buanderie Au 5ᵉ niveau : 🛏️🛏️🛏️ trois chambres 💻 un espace bureau en mezzanine 🛁 une salle de bains 🚻 un WC ☀️ une 3ᵉ terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² exposée sud Les + : ❄️ climatisation 🛗 ascenseur desservant directement l’appartement 📦 une cave 🚗🚗 double garage fermé ✨ Un bien rare dans un quartier recherché à deux pas du parc de Procé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr