Nos biens à vendre à Nantes

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Procé, tout proche du Parc, appartement T2 au calme et bien exposé, séjour sur balcon filant, cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, salle d'eau, chambre avec placard, cave et parking Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) charges annuelles de copropriété 1380 euros (hors chauffage et eau ) Prix FAI dont 5,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, maison au calme bien exposée . EXCLUSIVITÉ - CANCLAUX, dans une petite rue à sens unique, charmante maison ancienne entrée salon-séjour donnant directement sur le jardin exposé sud ouest, cuisine ouverte, au premier étage deux belles chambres, grande salle d'eau, au second, une autre chambre et un bureau (ou une chambre) garage et cave à 150 mètres de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Ile de Nantes : Exposition Ouest proche centre ville. Appartement T3 de 74m2 au premier étage d’une résidence de 2008 avec terrasse et box fermé. Il est situé à proximité du Palais de Justice et du futur arrêt « Parc des Chantiers » des tramways 6 et 7 (2027). Il est composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie (parquet neuf en bambou). Deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparés. Nombre de lots : 190 dont 97 principaux. Charges annuelles : 1380€. DPE réalisé le 14/09/2022. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Canclaux / Mellinet : 🏡 Charmante maison – Quartier Mellinet . Située dans le très recherché quartier Mellinet, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. ✨ Au rez-de-chaussée : 🚪 Une entrée 🍽️ Une cuisine équipée 🛁 Une salle de bain 🧺 Une buanderie 🚻 Un WC 🛋️ Un salon/séjour lumineux avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond 🛏️ Une chambre parentale 🛌 Une seconde chambre avec mezzanine ✨ À l’étage : 🛏️ Une 3ᵉ chambre 🌿 À l’extérieur : 🌳 Un jardin agréable 🚲 Un abri vélo 📍 Un bien idéal au cœur du quartier Mellinet, alliant confort, charme et espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. 🍇 Une cave complète ce bien.

Nantes (44000) - Centre Ville : Bureaux en hyper centre - 177 m² + grenier & parkings . 🏙️ Bureaux en hyper-centre – 177 m² + grenier & parkings ! Découvrez ces bureaux idéalement situés en hyper-centre, parfaits pour une entreprise souhaitant combiner visibilité, confort et fonctionnalité 🌟 ✨ Caractéristiques du 1er niveau : 👋 Accueil pour recevoir vos clients et collaborateurs 🗂️ 10 bureaux lumineux et fonctionnels ☕ Salle de pause conviviale 🔧 Local technique pratique 🚻 2 WC 🅿️ 4 places de parking extérieures sécurisées 📦 Bonus : grenier disponible pour le stockage ! Un emplacement premium, des espaces optimisés et un stationnement rare en centre-ville… une opportunité à ne pas manquer ! 🔑

Nantes (44100) : Appartement T3 à rénover entre Zola et Canclaux, au calme en rez-de-jardin, séjour sur terrasse bien exposé, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc, cave ... bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) DPE réalisé le 27/10/2025 Charges annuelles 1300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Procé / Monselet : Dernier étage avec vue déagagée. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur et bien entretenue datant de 1994, cet appartement spacieux de 90 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il est composé d'un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables dont une avec salle de bain attenante, salle d’eau, wc séparés et nombreux rangements Cave et garage boxé inclus 🌇 Les plus : Dernier étage avec vue dégagée Balcon idéal pour profiter des beaux jours Copropriété calme et sécurisée 🔧 Travaux à prévoir : Rafraîchissement des sols et des murs Modernisation de la cuisine Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots principaux: 46. Charges annuelles 2700€

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Procé : maison entièrement rénovée sur jardin clos sans vis-à-vis. Maison entièrement rénovée de 199m² au sol, comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un double salon de réception, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'un WC et d'une véranda isolée et chauffée tournée vers un jardin clos arboré et sans vis-à-vis d'environ 200m². Au 1er étage : 3 belles chambres , 1 salle de bain et 1 WC. Au 2ème étage : une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, un espace salon et un WC. Ce bien possède également deux garages fermés. DPE réalisé le 07/12/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 596€ et 2 160€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 868 400€ soit 835 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Centre Ville : L’Agence du Petit Bois vous propose ce très bel appartement ancien situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien, dans le prestigieux quartier « Préfecture ». Bénéficiant d'un ensoleillement généreux, cet appartement de caractère est à rénover et offre de magnifiques moulures, parquets et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une grande entrée, d'une double réception orientée sud, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres spacieuses. Ascenseur. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'avis du Petit Bois : Possibilité de double destination habitation et professionnel, Beaux volumes et emplacement privilégié sont les maîtres mots de ce bien ! Ce bien est proposé par Nathalie GILIBERT, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487.

Nantes - Centre Ville : HOTEL DE VILLE- T5 DE CARACTÈRE-LUMIÈRE et VOLUME. Au 2ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu, situation privilégiée aux orientations multiples pour cet appartement de +de 120m2 offrant d’élégants volumes, avec balcons : - Vaste entrée (14m2) - Belle pièce de réception sur parquet avec cheminée, - 4 chambres, cuisine aménagée, salle de bains, wc, buanderie. - Nombreux rangements. - En annexe : 1 cave et 2 greniers. Prévoir travaux. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots principaux : 8 (pas de procédure en cours) Charges/an : 2680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - St Pasquier : Maison ancienne . Nous vous proposons à la vente cette maison située à proximité de la place Viarme et de l'arrêt de tramway Poitou. Elle offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin arboré sans vis à vis et clôturé d'un mur de pierres. Elle dispose actuellement de 3 chambres et d'un bureau (4ème chambre), dressing, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. Garage pour vélos et scooters, grande cave. Cette maison est faite pour une famille aimant vivre en ville, dans un cadre agréable et proche des bonnes écoles, du parc des Capucins, du marché de Talensac et des commerces des Hauts Pavés.

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Au calme d'une avenue privée et à deux pas du parc de Procé, maison familiale comprenant : Au RDC : - une entrée, - un WC, - une buanderie, - une vaste pièce de vie traversante donnant sur le jardin avec une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, - un salon véranda, - un bureau, - une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et dressing donnant également sur le jardin, - un garage. Au 1er étage : - 3 chambres, - une salle de bain avec WC, - une terrasse surplombant le jardin Au 2ème étage : un grenier aménagé Située à deux pas des écoles, des transports, des commerces. DPE réalisé le 23/05/2023. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 531 € et 3 425 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 968 000 € soit 930 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, appartement duplex en dernier étage dans un immeuble des années 1990, ce type 3 à rafraîchir est idéalement placé, proche de toutes les commodités, au premier niveau : pièce de vie bien exposée, une grande cuisine aménagée et équipée et à l'étage les chambres et la salle de bains.... et garage Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Charges annuelles copropriété 1416 euros . Prix frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250 000 euros. DPE réalisé le 19/01/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Ce bien est sous offre d'achat ... T4 traversant comprenant : - une entrée avec placards - de nombreux rangements - une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée indépendante donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin de la copropriété - 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 WC Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien qui bénéficie également d'un ascenseur et d'un accès PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Procé / Monselet : Un bien d'exception plongé dans la verdure. Situé au 4ᵉ et dernier étage, découvrez ce superbe duplex avec ascenseur privatif, offrant de très beaux volumes et une vue imprenable. L'appartement se compose : Au 4ᵉ niveau : 🏡 une entrée 🍽️ une cuisine indépendante 🔥 un vaste salon–séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouvrant sur une 1ère terrasse exposée ouest avec vue sur jardin 🌿 🛏️ une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une 2ᵉ terrasse côté rue 🚻 un WC 🧺 une buanderie Au 5ᵉ niveau : 🛏️🛏️🛏️ trois chambres 💻 un espace bureau en mezzanine 🛁 une salle de bains 🚻 un WC ☀️ une 3ᵉ terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² exposée sud Les + : ❄️ climatisation 🛗 ascenseur desservant directement l’appartement 📦 une cave 🚗🚗 double garage fermé ✨ Un bien rare dans un quartier recherché à deux pas du parc de Procé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Centre Ville : Atypique T3 plein centre. À deux pas du cours Cambronne, découvrez ce bel appartement en excellent état, niché au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Un cadre privilégié, avec parking à disposition. ✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel avec ses 107m² de surface habitable, cet appartement séduit par sa spacieuse pièce de vie sur parquet, baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement. 🛏️ Espace nuit avec deux chambres et un bureau en mezzanine, qui peut également servir de troisième chambre selon vos besoins. 🚿 Salle d’eau moderne et élégante, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement optimisent le confort du logement. 🔹 en bonus : une cave de 13m², idéale pour le stockage. 💡 Un appartement au charme indéniable, idéal pour une vie citadine alliant confort et praticité. Nombre de lots : 7 Charges annuelles : 1200€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1266€ et 1713€ par an - prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 250 000€ (dont 4,2%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 240 000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Nantes (44300) - Ste Thérèse / Longchamp : Vue Dégagée. A côté du square Washington, T3 au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec jardin arboré et à proximité du tram (Ste Thérèse). Ce T3 très lumineux est composé d'une entrée sur travertin desservant la pièce de vie orientée Sud avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia. Deux chambres, salle de bain et wc séparés. Nombreux rangements. Cave et stationnement en sous sol. Nombre de lots : 37 dont 12 principaux Charges annuelles : 1200€ DPE réalisé le 14/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€ par an . Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Sylvie Dedron (EI), agent commercial enregistré au RSAC de Nantes sous le N° AC00072

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Dans une résidence récente au calme, appartement T3 en rez de chaussée sur cour, aucune marche pour l'accès à l'appartement, espace cuisine ouvert sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, de plus un parking sécurisé et une cave... commerces et transports en commun à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombre de lots 129 . DPE du 17/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard 800 à 1150 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 250 000 euros