Nos biens à vendre à Nantes

Nantes - Centre Ville : RENÉ BOUHIER/CHANTIERS NAVALS – Dans copropriété de 1988, agréable appartement composé d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux et d’une cuisine sur balcon, de 2 chambres ; Salle de bains, wc séparé. Cave et garage. Local vélo. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965). Nombre de lots principaux : 41 (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700 et 1010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). (dont 5,5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 225 000 € net vendeur).

Nantes (44100) - Centre Ville : SANITAT- DOBRÉE : IDÉALEMENT SITUÉ - Au sein d’une élégante copropriété, beaux volumes et caractère ancien préservés pour ce bien familial et fonctionnel de + de 180m2 composé d’une vaste entrée, d’une double pièce de réception, de 5 chambres, de 2 bains, de 3 wc ; Agréable cuisine séparée et bureau plein sud, lingerie et nombreux rangements. Un garage, 2 greniers, 2 caves et un local à vélos viennent compléter ce bel ensemble à proximité de tout, y compris des écoles. Appartement bénéficiant d'une double entrée et d'une fine distribution (division possible/ profession libérale). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 9 lots principaux : (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 2 232 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Nantes (44000) - St Donatien : Anciennement 2 appartements réunis en un grand appartement familial de plus de 132m2, comprenant une pièce de vie d'environ 44m2, cuisine séparée, 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Balcons. 2 caves et un stationnement au sous-sol. Nombre de lots : 114 dont 37 principaux Charges annuelles : 3248€ (chauffage compris) DPE réalisé le 04/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1360€ et 1880€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Ce bien est proposé par Nathalie Moumétou (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00088

Nantes (44000) - Centre Ville : QUAI MAGELLAN : Face à la Loire, appartement avec balcon, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres. Un parking couvert et une cave. Charges annuelles : 2484€ comprenant le chauffage Nombre de lots : 19 principaux DPE réalisé le 06/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 960€ et 1330€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Ce bien est proposé par Nathalie Moumétou (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00088

Nantes - Canclaux / Mellinet : BEL APPARTEMENT T4 AVEC TERASSE MELLINET. Mellinet, appartement bénéficiant d'une belle rénovation. Proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports, vous avez juste à poser vos valises il offre une vaste pièce de vie, salon, salle à manger, une Cuisine donnant sur une terrasse côté jardin, 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie. Local à vélo, parking couvert et cave. 51 lots dans la copropriété. Prix 350 000 € net vendeur, 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, charges :164 €/mois

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : Appartement situé dans une rue calme a proximité des commerces, du marché et des transports Ce bien est en bon état de 91 m2 (peinture, plafond refait à neuf) vous propose une grande terrasse de 22m2 donnant sur la pièce de vie et la cuisine la partie nuit dessert 3,chambres salle de bains et WC séparés. un parking et une cave viennent compléter ce bien L'avis du Petit Bois : très lumineux, grande terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, en parfait état, .nombreux placards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Nathalie Gilibert agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487

Nantes (44000) - Centre Ville : Charme et calme à deux pas de l'Erdre. Dans un bel immeuble ancien, appartement de 105m2 avec vue dégagée sur le cours Saint André. Il se compose d'une grande entrée, belle pièce de vie de 42m2 lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres avec placards, bureau pouvant servir de chambre d'appoint, salle de bain, salle d'eau, buanderie et wc séparés. Nombreux rangements. Une cave de 9m2 complète ce bien. Très bon état général, aucun travaux à prévoir.

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : Emplacement recherché pour ce T2 au dernier étage avec vue dégagée. Le calme et l'ensoleillement sont ses points forts ainsi que sa très grande terrasse. L'appartement exposé sud, est composé d'une entrée, d’une pièce de vie salon, salle à manger, cuisine une salle de bains et une grande chambre. Parking fermé et cave complètent l'ensemble. Prix net vendeur 200 000 €, honoraires charge acquéreur 5.5 %ttc, soit 211 000, 9 lots, Charges annuelles 1 612 € DPE réalisé le /02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 730€ et 1040€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Zola : Appartement lumineux exposé sud-ouest comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, une chambre possibilité d'une seconde, salle de bains, wc. Une cave et un parking. Nombre de lots : 109 dont 37 principaux Charges annuelles : 2160€ DPE réalisé le 24/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 730€ et 1040€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Centre Ville : T1 bis composé de 2 pièces principales (10m2 et 14m2 au sol), ENTIEREMENT à rénover. 4ème et dernier étage sans ascenseur. 22,11m2 loi Carrez - 27,58m2 au sol. Cet appartement est situé rue des hauts pavés, rue commerçante et vivante , dans l'hyper centre de Nantes, tout près de la place Viarme. Un grenier vient compléter ce logement. idéal investisseur en recherche de déficit foncier et rendement locatif. emplacement idéal, à proximité de tout (commerces, écoles et tramway) Prix frais d'agence inclus dont 6000€ forfaitaires d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80000 euros net vendeur. DPE réalisé le 14/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ & 1380€ Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, au calme, charmante maison orientée OUEST avec jardin et dépendances Séjour avec un poêle à bois, salle à manger, cuisine, 2 chambres et un bureau, salle de bains wc .... Prix frais d'agence inclus dont.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 440 000 euros net vendeur DPE réalisé le 25/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ & 2270 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Zola : ZOLA, proche de la place, maison familiale proche de toutes les commodités , vaste pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et salle d'eau, wc A l'étage : 3 autres chambres (dont une avec une mezzanine) salle de bains Sous sol sous la maison : garage, chaufferie, buanderie, pièce pouvant faire usage de bureau jardin et grande terrasse exposée sud ouest Prix frais d'agence inclus dont 4.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 530 000 euros net vendeur DPE réalisé le 15/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870€ & 2580 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : MELLINET, proche de la Place, appartement avec vue en duplex au dernier étage d'une petite copropriété, grand séjour donnant sur un terrasse de 24 m2 exposée sud ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres , salle de bains et salle d'eau, garage et parking sécurisé. Prix FAI dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur 530 000 euros Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Charges annuelles : 2460 euros Nombre de Lots principaux 10 DPE réalisé le 03/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1190€ et 1640€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Procé / Monselet : TOUTES JOIES : appartement lumineux d'environ 61m2 au dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre avec placard, un séjour, un salon ou deuxième chambre selon vos besoins, une salle de bains avec wc. Des travaux d'amélioration de l'isolation et du chauffage permettront un classement énergétique en D. Une cave. Possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé à proximité. Proche écoles, commerces et transports. Nombre de lots : 16 Charges annuelles : 920€ DPE réalisé le 22/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1920€ et 2640€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : SCHUMAN : A proximité des commerces et transports, appartement de plus de 34m2 comprenant entrée, séjour de 18m2 et cuisine aménagée et équipée de 9,50m2, salle de bains avec wc. Une cave et un grenier. Locataire en place. Nombre de lots : 50 dont 22 principaux. Charges annuelles : 765€. DPE réalisé le 26/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX Maison rénovée proche de toutes les commodités, séjour traversant donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, 3 salles d’eau , un bureau, garage et deux parking. DPE réalisé le 19/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510 € & 3420 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Canclaux / Mellinet : LUMINEUX et IDEALEMENT SITUÉ - Entre Mellinet et Ste Anne, dans une résidence arborée et bien entretenue avec ascenseur,T5 de 105m2 comprenant une entrée, un agréable séjour de + de 30m2, une chambre avec balcon. Côté jardin, sur beau balcon filant, chambre parentale avec salle d’eau, cuisine séparée et 3ème chambre ; Salle de bain, wc. Placards. Jardin partagé, Cave et stationnement. (proche bus C1 et tram ligne1) Prévoir rafraichissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nombre de lots principaux : 13 (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 3620 €. (incluant eau chaude et chauffage) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Le charme de la maison ancienne . MELLINET, dans une rue à faible circulation, charmante maison ancienne avec un jardin clos de murs exposé sud ouest. Grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres et un bureau, salle de bains et salle d'eau, cave . DPE réalisé le 02/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ & 2050 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr