Nos biens à vendre à Nantes

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, Appartement familial composé de la réunion de deux lots, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vaste séjour très lumineux, 5 chambres, deux salles d'eau, deux wc, cuisine aménagée, buanderie, deux caves et deux emplacements de parking. 6 Lots principaux Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix FAi dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, DPE réalisé le 22/04/2026 prix net vendeur 430 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, agréable T3 composé : entrée, grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, cave et parking sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965), bâtiment de 8 lots principaux, charges annuelles 2800 euros , eau et chauffage inclus. Prix FAI dont 4.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 285 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Chantenay / Ste Anne : NANTES St ANNE, maison familiale . Maison de caractère au coeur du quartier de St Anne, dans une impasse au calme, vous avez la possibilité de tout faire à pied, il y a la proximité des commerces, école, bus... les volumes de la maison sont généreux (200 m2) un espace de vie de 55 m2 qui donne sur le jardin avec une exposition sud ouest ... 5 chambres, un bureau, une salle de jeux , salle de bains et salle d'eau, parking pour la voiture, garage pour la moto, le scooter et les vélos ... il y a tout !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Appartement 3 pièces Nantes Procé - Monselet. Aux portes du Parc de Procé, l'un des plus beaux espaces verts nantais, cet appartement traversant de 60 m² vous offre un cadre de vie serein, à la fois bien desservi et préservé de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, un dégagement généreux avec de nombreux rangements intégrés annonce le soin apporté à la conception du bien. Le salon séjour double, lumineux et polyvalent, offre la possibilité d'accueillir une seconde chambre selon vos besoins — une vraie souplesse pour composer votre intérieur. La cuisine séparée et entièrement aménagée invite à cuisiner dans un espace fonctionnel et indépendant. La loggia constitue un véritable atout : elle prolonge naturellement l'appartement vers l'extérieur et donne accès au jardin et à la terrasse de la résidence, un espace vert partagé idéal pour profiter des beaux jours. ambre, bien dimensionnée, est accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Pour compléter cet ensemble, un garage fermé privatif vous assure confort et sécurité au quotidien. ✅ Les charges de copropriété de 2 228 € /an incluent le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes — une gestion simplifiée sans mauvaise surprise. 📍 Idéalement situé à proximité des commerces et desservi par la ligne de bus C3 Grillaud, ce bien séduit autant par son emplacement que par sa qualité de vie. Un appartement rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et verdure, à découvrir sans tarder. Ce bien est proposé par Nathalie GILIBERT, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, Maison ancienne rénovée, pièce de vie de plus de 40m2 donnant sur terrasse et jardin, 5 chambres et un bureau, salle de bains et salle d'eau, wc, grande cave et garage électrifié. Proximité des transports, des écoles et de commerces .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : EXCLUSIVITÉ, CANCLAUX, au calme d'un endroit charmant, ce bien vous séduira par son originalité, ses volumes et sa conception, il pourra accueillir toute votre famille et peut-être même votre activité. Il est aujourd'hui composé d'un espace de vie de 113 m2 avec une multi exposition qui donne sur une magnifique terrasse, une suite parentale (une belle chambre, un dressing, une salle de bains et wc) deux autres chambres, une salle d'eau et wc, un espace professionnel de 92 m2 donnant lui aussi sur une terrasse bien exposée et un grand garage. Un système de chauffage performant et une bonne isolation permettent un classement énergétique en B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez quelque chose de différent dans un quartier agréable à proximité du centre ville, venez visiter ...

Nantes : Découvrez cette charmante maison de 75 m², construite en 1998 composée d'une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin Sud offrant un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée peut être facilement ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus moderne et spacieux. Espace douche et wc séparés. A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, dressing, salle de bain avec wc. Vous trouverez également un grand garage avec mezzanine de rangement et un espace atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage (30m2). Jardin de ville intime, idéal pour vos moments de détente. Proche tramway et lignes de bus 11 et 12. Prix 288 750€ HAI dont 5% d'honoraires TTC charges acquéreur soit 275 000€ net vendeur)

Nantes - St Félix : Potentiel dans quartier recherché. Maison de 100m2 avec garage et jardin dans le quartier prisé de St Félix en toute proximité de l'Erdre, de tramway et des écoles. Actuellement distribuée en salon/ salle à manger avec cheminée, bureau, cuisine et wc en rez de chaussée, 3 chambres et salle de bain avec wc à l'étage, elle nécessite une rénovation complète. Un sous sol complet avec accès rue et un garage seront bienvenus pour le stockage! Le stationnement de deux voitures est possible sur la parcelle.

Nantes (44100) - Mellinet / Zola : Succombez au charme de cette demeure familiale en parfait état, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un véritable havre de paix, lumineux et prêt à vous accueillir. 🌟 Ses points forts : Calme Absolu : Un jardin paysagé "esprit campagne" sans aucun vis-à-vis. Intérieur Cosy & Lumineux : Une réception traversante avec verrière, chaleureuse et élégante, complétée par une cuisine donnant sur le jardin. Côté Nuit Complet : 3 grandes chambres (possibilité 4) et une salle d'eau spacieuse avec douche et bain. Atouts Rares : Un garage indépendant, une cave, un abri vélos et une pièce de 15 m² à aménager selon vos projets. Vie de Quartier Idéale : À deux pas du marché de Zola, des écoles et des transports, avec un accès privé sécurisé. Une maison coup de cœur, saine et impeccablement entretenue. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. NG857 - 27/02/2026

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, en étage élevé, Grand T2 au calme, espace de vie de 36 m2 sur terrasse, chambre, salle d'eau wc, parking et cave. 43 lots principaux Prix HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 240 000 euros Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Mellinet / Zola : Nous vous proposons cette maison idéale pour une famille, située à proximité de la place Mellinet, offrant un havre de paix avec son jardin arboré de 738 m² orienté Sud Ouest. Proche des écoles, des transports et des commerces, elle a beaucoup d'atouts pour elle. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une grande entrée avec WC, un séjour lumineux sur parquet et une cuisine aménagée, tous deux avec accès à la véranda chauffée. Buanderie et un garage traversant. A l'étage, vaste palier pouvant servir d’espace jeux, 3 chambres et un bureau (ou 4ème chambre), salle d’eau et WC séparés. Au deuxième étage combles aménagés et grenier. Grande terrasse en pierres et jardin clos de vieux murs. Beaucoup de potentiel pour une rénovation à votre image dans une quartier privilégié et calme.

Nantes (44000) - Procé / Monselet : Monselet ancienne avec de beaux volumes. Située dans une rue calme du quartier Monselet, élégante maison ancienne offrant de grands volumes et une belle luminosité. Il s'en dégage une atmosphère chaleureuse avec son cachet ancien préservé (belle hauteur sous plafond, volets intérieurs bois, cheminées). Le ravalement est récent et la toiture en très bon état. Sur ses 3 niveaux, vous trouverez des espaces de vie alliant fonctionnalité et confort pour la famille. Au rez de chaussée, une entrée sur pièce de vie répartie en plusieurs espaces: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec une belle cheminée fonctionnelle et espace piano. Des baies vitrées prolongent les volumes vers la terrasse et le jardin de ville. Dégagement avec placards et wc. Le 1er étage est composé de 3 chambres (dont une avec salle d'eau), petit salon bibliothèque, dressing, salle de bains et wc. Au 2ème niveau se trouvent 4 chambres (dont une avec salle d'eau), salon TV ou bureau, salle d'eau avec wc. Le dernier étage, sous combles aménagés, est composé de deux pièces (actuellement chambre et salle de jeux). A ce même niveau, une surprenante terrasse tropézienne plein Sud avec vue imprenable sur Nantes! Un grand sous sol évolutif aménagé en salle de sport, buanderie, atelier, cave et nombreux rangements. Possibilité de créer un spa/sauna (branchements installés). Un garage à proximité complète ce bien.

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Procé, tout proche du Parc, appartement T2 au calme et bien exposé, séjour sur balcon filant, cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, salle d'eau, chambre avec placard, cave et parking Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) charges annuelles de copropriété 1380 euros (hors chauffage et eau ) Prix FAI dont 5,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, maison au calme bien exposée . EXCLUSIVITÉ - CANCLAUX, dans une petite rue à sens unique, charmante maison ancienne entrée salon-séjour donnant directement sur le jardin bien exposé, cuisine ouverte, au premier étage deux belles chambres, grande salle d'eau, au second, une autre chambre et un bureau (ou une chambre) garage et cave à 150 mètre de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Ile de Nantes : Exposition Ouest proche centre ville. Appartement T3 de 74m2 au premier étage d’une résidence de 2008 avec terrasse et box fermé. Il est situé à proximité du Palais de Justice et du futur arrêt « Parc des Chantiers » des tramways 6 et 7 (2027). Il est composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie (parquet neuf en bambou). Deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparés. Nombre de lots : 190 dont 97 principaux. Charges annuelles : 1380€. DPE réalisé le 14/09/2022. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : MELLINET, proche de la Place, charmant appartement type 4, bel espace de vie donnant sur balcon filant, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, cave et parking .DPE réalisé le 1/12/2025 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombre de lots principaux 10, charges annuelles 2760 euros Prix FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 360 000 euros Proximitié des transports, des commerces et des écoles Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Canclaux / Mellinet : 🏡 Charmante maison – Quartier Mellinet . Située dans le très recherché quartier Mellinet, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. ✨ Au rez-de-chaussée : 🚪 Une entrée 🍽️ Une cuisine équipée 🛁 Une salle de bain 🧺 Une buanderie 🚻 Un WC 🛋️ Un salon/séjour lumineux avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond 🛏️ Une chambre parentale 🛌 Une seconde chambre avec mezzanine ✨ À l’étage : 🛏️ Une 3ᵉ chambre 🌿 À l’extérieur : 🌳 Un jardin agréable 🚲 Un abri vélo 📍 Un bien idéal au cœur du quartier Mellinet, alliant confort, charme et espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. 🍇 Une cave complète ce bien.

Nantes (44000) - Centre Ville : Bureaux en hyper centre - 177 m² + grenier & parkings . 🏙️ Bureaux en hyper-centre – 177 m² + grenier & parkings ! Découvrez ces bureaux idéalement situés en hyper-centre, parfaits pour une entreprise souhaitant combiner visibilité, confort et fonctionnalité 🌟 ✨ Caractéristiques du 1er niveau : 👋 Accueil pour recevoir vos clients et collaborateurs 🗂️ 10 bureaux lumineux et fonctionnels ☕ Salle de pause conviviale 🔧 Local technique pratique 🚻 2 WC 🅿️ 4 places de parking extérieures sécurisées 📦 Bonus : grenier disponible pour le stockage ! Un emplacement premium, des espaces optimisés et un stationnement rare en centre-ville… une opportunité à ne pas manquer ! 🔑