Nos biens à vendre à Nantes

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : SCHUMAN : A proximité des commerces et transports, appartement de plus de 34m2 comprenant entrée, séjour de 18m2 et cuisine aménagée et équipée de 9,50m2, salle de bains avec wc. Une cave et un grenier. Locataire en place. Nombre de lots : 50 dont 22 principaux. Charges annuelles : 765€. DPE réalisé le 26/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX Maison rénovée proche de toutes les commodités, séjour traversant donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, 3 salles d’eau , un bureau, garage et deux parking. DPE réalisé le 19/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510 € & 3420 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Mellinet / Zola : LUMINEUX et IDEALEMENT SITUÉ - A Proximité de la place Mellinet, dans une résidence arborée et bien entretenue avec ascenseur,T5 de 105m2 comprenant une entrée, un agréable séjour de + de 30m2, une chambre avec balcon. Côté jardin, sur beau balcon filant, chambre parentale avec salle d’eau, cuisine séparée et 3ème chambre ; Salle de bain, wc. Placards. Jardin partagé, Cave et stationnement. (proche bus C1 et tram ligne1) Prévoir rafraichissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nombre de lots principaux : 13 (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 3620 €. (incluant eau chaude et chauffage) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Le charme de la maison ancienne . MELLINET, dans une rue à faible circulation, charmante maison ancienne avec un jardin clos de murs exposé sud ouest. Grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres et un bureau, salle de bains et salle d'eau, cave . DPE réalisé le 02/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ & 2050 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Centre Ville : A proximité de la Place Graslin, au deuxième étage d'un immeuble dont la façade est classé, appartement ancien comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau/cuisine. Une cave. Prévoir travaux. Proche commerces, écoles et transports. Nombre de lots : 38 Charges annuelles : 1040€ DPE réalisé le 11/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 990€ et 1390€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Dans un endroit tranquille proche de la place Canclaux, sur une belle parcelle de plus de 650 m2, maison à rénover entièrement. La maison fait aujourd'hui 117 m2 habitables et 174 m2 utiles, garage. Un beau projet de rénovation ou de construction ..... A voir si vous aimez les travaux . Prix FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 470 000 euros net vendeur. DPE réalisé le 07/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € & 2140 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Rare à NANTES, HOTEL PARTICULIER clos de murs sur une belle parcelle de plus de 1 100 m2, jardin exposé Sud Ouest sans vis à vis, Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception, une cuisine , un bureau et une serre Au premier étage : 5 chambres (dont une avec salle d'eau privative), salle de bains et une autre salle d'eau Au second étage , 3 autres chambres, une salle de bains avec wc et grenier 2 garages complètent ce bien DPE réalisé le 14/09/2023 Prix FAI dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 2 100 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Mellinet / Zola : Idéalement situé, dans copropriété arborée de 2013, très agréable T3 de 70m2 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour sur balcon intégrant une cuisine ouverte, un espace bureau, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc. Un stationnement en sous-sol et une cave (ou local vélo individuel ) complètent ce bien aux normes PMR. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots principaux : 184. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : A proximité du boulevard des Américains, charmante maison avec jardin et garage. Evolutive elle est actuellement composée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Jardin et garage. DPE réalisé le 04/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1150€ et 1590€€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Ce bien est proposé par Nathalie Moumétou (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00088

Nantes (44000) - Centre Ville : HYPER CENTRE - QUAI DE TURENNE - IDEAL INVESTISSEUR: A PROXIMITÉ DE LA FAC DE MEDECINE, LOCAL de 18m2 composé de 2 pièces et d'un wc avec lave-mains. IDÉAL POUR : bureau, co-working, activités libérale et artisanale, petit commerce sauf restauration. Prévoir travaux. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Charges annuelles 344 € - 20 Lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix HAI 91 000€ (dont 6000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 85 000 € net vendeur).

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : maison avec du charme. Entre Canclaux et Mellinet, au calme en second rideau, maison (107 m2 au sol) avec travaux composée : une cuisine indépendante, séjour-salon, 3 chambres et un bureau, salle d'eau, wc, terrasse et jardin bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 38 lots prix FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 410 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Zola : Rare, maison de plain pied. Entre la Place Zola et la Place Mellinet (intra boulevard) dans une petite rue calme, maison (construction année 2000)de plain pied, vaste séjour très lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, charmant jardin clos sans vis à vis, 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, garage Prix FAI dont 4.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Perverie : A proximité des écoles, commerces et transports, MAISON FAMILIALE d'environ 190m2. Salon-Séjour de plus de 50m2 avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée. A l'étage 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, placards. Un grenier de plus de 25m2 isolé et chauffé aménageable en chambre. Jardin exposé sud-ouest. Garage de plus de 25m2. DPE réalisé le 23/03/2016. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Environ 2 500€ par an - prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris)

Nantes (44000) - Ste Thérèse / Longchamp : SCHUMAN : Au calme de son AVENUE PRIVEE, lumineuse maison de plus de 150m2, agréable pièce de vie d'environ 52m2 sur jardin arboré, une grande cuisine dinatoire, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. JARDIN A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle mixte bain et douche. Un grand garage 2 voitures avec combles aménageables. Très proche des transports, services, commerces et établissements scolaires. DPE réalisé le 10/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1040€ et 1470€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris)

Nantes (44000) - Centre Ville : DOBREE / BON-PORT : appartement 2 chambres, rénové, d'une superficie d'environ 79m2. Grandes chambres sur parquet, cuisine aménagée et équipée, A proximité du centre ville et des transports. Une cave et un caveau dans la cour. Charges annuelles : 1440€ Nombre de lots : 24 dont 8 principaux DPE réalisé le 09/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1100€ et 1550€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Nantes (44000) - Procé / Monselet : Face au parc lumineux duplex au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, appartement traversant de 173m2 en surface Carrez et 215m2 au sol comprenant une belle pièce de vie avec cheminée; ensemble de plus de 43m2. Cuisine dinatoire d'environ 19m2, 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Combles de plus de 25m2 au sol. Cave et 1 parking au sous-sol . Charges annuelles : 2084€ Nombre de lots : 50 dont 17 principaux DPE réalisé le 26/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1910€ et 2630€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Procé / Monselet : Maison Familiale quartier Procè - rue Branly. Exclusivité rue Branly, Maison, Idéalement située, à deux pas des écoles, des transports et des commerces, sur une parcelle exposée sud-ouest. Ce bien offre de beaux volumes il se compose d’une entrée, vaste réception 43m² de plain-pied sur jardin, cuisine aménagée, buanderie et garage. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bains, Au 2ème étage, une chambre, une salle de bains et 25 m2 de grenier aménageable. L’avis du Petit Bois : beau potentiel, quartier très recherché, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Nathalie Gilibert agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487

Nantes (44000) - Procé / Monselet : QUARTIER RÉSIDENTIEL- AU CALME, T3 RENOVÉ ET LUMINEUX: A 2 mn à pied de la place Anatole France , agréable T3 comprenant une entrée, un séjour en angle sur parquet, une cuisine aménagée/équipée avec balcon, 2 chambres, une salle d’eau, wc séparé. Une cave. Garage possible en sus. Proche transports (lignes 54 et 26 et tram3). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965). Charges annuelles : 1320 € - 22 Lots principaux Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr