Nos biens à vendre à Nantes

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : MELLINET, proche de la Place, charmant appartement type 4, bel espace de vie donnant sur balcon filant, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, cave et parking .DPE réalisé le 1/12/2025 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombre de lots principaux 10, charges annuelles 2760 euros Prix FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 360 000 euros Proximitié des transports, des commerces et des écoles Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Canclaux / Mellinet : 🏡 Charmante maison – Quartier Mellinet . Située dans le très recherché quartier Mellinet, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. ✨ Au rez-de-chaussée : 🚪 Une entrée 🍽️ Une cuisine équipée 🛁 Une salle de bain 🧺 Une buanderie 🚻 Un WC 🛋️ Un salon/séjour lumineux avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond 🛏️ Une chambre parentale 🛌 Une seconde chambre avec mezzanine ✨ À l’étage : 🛏️ Une 3ᵉ chambre 🌿 À l’extérieur : 🌳 Un jardin agréable 🚲 Un abri vélo 📍 Un bien idéal au cœur du quartier Mellinet, alliant confort, charme et espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. 🍇 Une cave complète ce bien.

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : MELLINET, charmant T2 de 57 m2, belle pièce de vie avec double exposition, vue agréable, chambre, cuisine indépendante, salle de bains, wc, cave et grenier et un parking sécurisé.Proche des commerces et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) DPE réalisé le 21/11/2025 PRIX FAI dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 160 000 euros .

Nantes (44000) - Centre Ville : Bureaux en hyper centre - 177 m² + grenier & parkings . 🏙️ Bureaux en hyper-centre – 177 m² + grenier & parkings ! Découvrez ces bureaux idéalement situés en hyper-centre, parfaits pour une entreprise souhaitant combiner visibilité, confort et fonctionnalité 🌟 ✨ Caractéristiques du 1er niveau : 👋 Accueil pour recevoir vos clients et collaborateurs 🗂️ 10 bureaux lumineux et fonctionnels ☕ Salle de pause conviviale 🔧 Local technique pratique 🚻 2 WC 🅿️ 4 places de parking extérieures sécurisées 📦 Bonus : grenier disponible pour le stockage ! Un emplacement premium, des espaces optimisés et un stationnement rare en centre-ville… une opportunité à ne pas manquer ! 🔑

Nantes (44000) - Procé / Monselet : Dans un Immeuble récent T3 avec terrasse. PROCE-MONSELET, Appartement de 2004 de type 3 au dernier étage, ce bien de 68 m2 au sol est situé dans une impasse au calme, le séjour est exposé Ouest avec une agréable terrasse, la cuisine est ouverte sur le séjour, deux chambres sur jardin, salle de bains, wc , un garage . Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) DPE réalisé le 19/11/2025 , prix FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 249 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Nantes - Canclaux / Mellinet : 🏡 Charmante maison avec garage, dépendance et jardin exposé sud – calme absolu ! Située au bout d’un chemin, cette maison sans aucun vis-à-vis, offre un véritable air de campagne tout en restant proche des commodités. Elle propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Extension possible. 🔽 Au rez-de-chaussée : ✨ Séjour avec cuisine ouverte et équipée 🛏️ Chambre avec salle d’eau attenante 🚿 Deuxième salle d’eau indépendante 🚽 WC séparé 💼 Espace bureau 👗 Grand dressing 🔼 À l’étage : 🛌 Charmante chambre mansardée 🌿 Extérieur : 🌞 Jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis 🚗 Garage 🏚️ Dépendance idéale pour stockage, atelier ou projet perso 🌳 Environnement paisible, ambiance campagne assurée

Nantes (44100) : Intra boulevard, entre Zola et Canclaux Charmante maison ancienne composée : entrée séjour, cuisine , 3 chambres, salle de bains wc, terrasse, jardin et dépendance. Prix FAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence, prix net vendeur 480 000 euros DPE réalisé le 04/11/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) : Appartement T3 à rénover entre Zola et Canclaux, au calme en rez-de-jardin, séjour sur terrasse bien exposé, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc, cave ... bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) DPE réalisé le 27/10/2025 Charges annuelles 1300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Procé / Monselet : Dernier étage avec vue déagagée. SOUS OFFRE D'ACHAT ! Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur et bien entretenue datant de 1994, cet appartement spacieux de 90 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il est composé d'un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables dont une avec salle de bain attenante, salle d’eau, wc séparés et nombreux rangements Cave et garage boxé inclus 🌇 Les plus : Dernier étage avec vue dégagée Balcon idéal pour profiter des beaux jours Copropriété calme et sécurisée 🔧 Travaux à prévoir : Rafraîchissement des sols et des murs Modernisation de la cuisine Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots principaux: 46. Charges annuelles 2700€

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Procé : maison entièrement rénovée sur jardin clos sans vis-à-vis. Maison entièrement rénovée de 199m² au sol, comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un double salon de réception, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'un WC et d'une véranda isolée et chauffée tournée vers un jardin clos arboré et sans vis-à-vis d'environ 200m². Au 1er étage : 3 belles chambres , 1 salle de bain et 1 WC. Au 2ème étage : une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, un espace salon et un WC. Ce bien possède également deux garages fermés. DPE réalisé le 07/12/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 596€ et 2 160€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 868 400€ soit 835 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Centre Ville : L’Agence du Petit Bois vous propose ce très bel appartement ancien situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien, dans le prestigieux quartier « Préfecture ». Bénéficiant d'un ensoleillement généreux, cet appartement de caractère est à rénover et offre de magnifiques moulures, parquets et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une grande entrée, d'une double réception orientée sud, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres spacieuses. Ascenseur. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'avis du Petit Bois : Possibilité de double destination habitation et professionnel, Beaux volumes et emplacement privilégié sont les maîtres mots de ce bien ! Ce bien est proposé par Nathalie GILIBERT, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487.

Nantes (44000) - St Pasquier : Studio indépendant possible. Nous vous proposons cette maison ancienne d'une surface habitable de 125 m², composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon, cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la salle à manger, bureau, salle d'eau et wc séparés. A ce niveau se trouve également une chambre avec salle d'eau et wc pouvant être séparée de la maison pour permettre la location d'un studio avec entrée indépendante. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilettes avec lavabo et wc. La surface du sous-sol s'ajoute à la maison pour un espace buanderie, chaufferie et rangements. Il est accessible depuis l’intérieur ou par le jardin sur lequel une dépendance de 6m2 est bâtie. Ce bien est une opportunité dans un secteur résidentiel prisé, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel locatif grâce à son espace indépendant.

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Appartement 3 chambres + 1 (indépendante). MELLINET, charmant appartement rénové dans une petite copropriété, entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, de plus une pièce annexe et indépendante pouvant servir de chambre ou de bureau, deux caveaux et un grenier ...à voir !! Faibles charges . Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots 20 DPE réalisé le 04/05/2022 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1274 € et 1724€ . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Centre Ville : Au 2ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu, situation privilégiée aux orientations multiples pour cet appartement de +de 120m2 offrant d’élégants volumes : - Vaste entrée (14m2) - Belle pièce de réception sur parquet avec cheminée, - 4 chambres, cuisine aménagée, salle de bains, wc, buanderie. - Nombreux rangements. - En annexe : 1 cave et 2 greniers. Prévoir travaux. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots principaux : 8 (pas de procédure en cours) Charges/an : 2680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Zola : ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL et ARBORÉ, cadre préservé pour cette maison peu conventionnelle rénovée en 2012 ; Située sur une belle parcelle de 235m2 aux airs de petite campagne : 80m2 habitable composé d’un séjour avec poêle, d’une cuisine avec espace repas, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc ; Bien desservis en tous points ( tram ligne 1, bus, écoles et commerces)

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Maison familiale à deux pas de la place Mellinet. Maison familiale de 135m² habitable, 150m² au sol Très bien située dans une rue calme à sens unique, à 2 pas de la place Mellinet (Bus C1/23/11), de l’arrêt DU CHAFFAULT (Tram Ligne 1) et des commerces de la place Zola. Au Rdc : - Une grande entrée avec penderie - un WC - une chambre - une salle d’eau attenante - une buanderie donnant sur le jardin Au 1er étage : - un salon salle à manger traversant - une cuisine ouverte - une seconde chambre - une salle d'eau attenante avec WC Au 2ème étage : - une 3è et une 4è chambre, - une salle de bain - un WC Un garage et un joli jardin complètent ce bien.

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : MELLINET charmant T2 en dernier étage, séjour sur parquet, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains et wc, cave et grenier , bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 10 lots principaux, charges annuelles de copropriété 860 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé le 6 aout 2025, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2090 euros par an Prix moyens dex énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris)

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : dernier étage avec vue dégagée . Proche de la Place Mellinet, agréable appartement T2 rénové, entrée, séjour sur balcon bien exposé, chambre au calme, cuisine aménagée, salle d'eau et wc,deux caves et un parking Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) DPE réalisé le 21/02/2023, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 710 euros . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Charges annuelles 2040 euros , Nombre de lots principaux 12 Les informations sur lesquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr