Notre rôle est de bien connaître le marché immobilier de notre secteur, ce métier ne se résume pas à un prix au mètre carré !
Sur un marché d’offres et de demandes, les biens qui ont les qualités recherchées par le plus grand nombre se vendront chers et rapidement, les autres se vendront aussi bien sûr, mais avec un prix différent. C’est cette analyse fine qu’il nous faut avoir afin de proposer des biens en parfaite adéquation avec le contexte du moment. Nous aimons la diversité des biens et nous travaillons les appartements et les maisons, de toutes gammes mais aussi les produits pour l’investissement locatif, les murs commerciaux…
Vous souhaitez une transaction sereine et sans surprise ?
Nous connaissons bien le marché immobilier Nantais, c’est notre métier !
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L’estimation
La première étape importante : c’est l’estimation.
Nous venons voir avec impartialité les qualités et les défauts de votre bien et ainsi définir son positionnement sur le marché. Il faut également savoir quel budget moyen ont les clients acquéreurs pour ce type de produit afin qu’il y ait une vraie corrélation de l’ensemble.
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Le rendu d’estimation
Lors du rendu d’estimation, nous vous donnons toutes les explications. Si la confiance est établie, nous pouvons signer un mandat de vente.
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Promotion de votre annonce
Nous nous chargeons de la communication, des annonces, de la publicité, vitrine agence, site internet, réseaux sociaux. Tout est fait pour donner une bonne visibilité à votre bien. Nous pouvons également gérer les diagnostics immobiliers.
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Les visites
Nous faisons preuve d’une grande disponibilité pour permettre le maximum de souplesse aux acquéreurs. Cependant nous savons aussi nous adapter et respecter la vie quotidienne de votre famille.
Durant les visites, nous sommes vigilants, c’est pour nous une responsabilité d’avoir les clés de chez vous !
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Le compromis de vente
Une fois l’acheteur trouvé pour votre bien, nous préparons le projet de compromis, celui-ci sera envoyé aux notaires afin qu’il soit validé. Nous pouvons ainsi rapidement engager la vente.
La signature se fait à l’agence dans un moment d’échange et de convivialité
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L’acte définitif
L’acte définitif sera signé chez le notaire du vendeur 3 mois plus tard.