26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

Superbe appartement ancien à rénover – Quartier Préfecture

Baisse de prix
Superbe appartement ancien à rénover – Quartier Préfecture
Nantes (44000) - Centre Ville : L’Agence du Petit Bois vous propose ce très bel appartement ancien situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien, dans le prestigieux quartier « Préfecture ». Bénéficiant d'un ensoleillement généreux, cet appartement de caractère est à rénover et offre de magnifiques moulures, parquets et une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une grande entrée, d'une double réception orientée sud, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres spacieuses. Ascenseur. Une cave et un grenier complètent ce bien.

L'avis du Petit Bois : Possibilité de double destination habitation et professionnel, Beaux volumes et emplacement privilégié sont les maîtres mots de ce bien !
Ce bien est proposé par Nathalie GILIBERT, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487.
Référence de l'annonce : NG806
468 000 €
dont 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (18 000 €) soit 450 000 € net vendeur
Description
Etat du bien A Rénover
Surface habitable 149 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Equipements
  • Ascenseur
  • Cave
Diagnostic de Performance Énergétique

DPE antérieur au 1er juillet 2021

298kWh EP/m2.an
65Kg éqCO2/m3.an