26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

T3 Palais de justice

Nouveau
Exposition Ouest proche centre ville
Nantes - Ile de Nantes : Appartement T3 de 74m2 au premier étage d’une résidence de 2008 avec terrasse et box fermé. Il est situé à proximité du Palais de Justice et du futur arrêt « Parc des Chantiers » des tramways 6 et 7 (2027). Il est composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie (parquet neuf en bambou). Deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparés.
Nombre de lots : 190 dont 97 principaux.
Charges annuelles : 1380€. DPE réalisé le 14/09/2022.
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : SD851
325 500 €
dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (15 500 €) soit 310 000 € net vendeur
Description
Etat du bien Très Bon État
Surface habitable 74 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre d'étages 6
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Exposition Ouest
Type d'eau chaude
Equipements
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Garage / Parking
  • Local commun à vélos
  • Proximité Commerces
  • Proximité écoles
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique

DPE antérieur au 1er juillet 2021

129kWh EP/m2.an
3Kg éqCO2/m3.an