Sautron : Sautron centre – T2 de 43 m² avec parking privatif. Au cœur du centre-bourg de Sautron, commerces, écoles et transports à pied : ce T2 de 43 m² se prête aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif. Le logement Entrée avec rangement Séjour de 21 m² ouvert sur la cuisine Chambre de 12 m² Salle de bain WC séparé L’appartement est situé dans une petite résidence au calme, bien entretenue. Une place de parking privative est incluse : un vrai atout en centre-bourg. Les points forts : Emplacement central : tout se fait à pied Parking privatif inclus Petite copropriété calme Produit polyvalent : résidence principale ou locatif Informations pratiques Charges annuelles : 984 € Annonce proposée par Nathalie GILIBERT, agent commercial, immatriculée au RSAC de Nantes sous le n° 2019AC00487.

Nantes (44100) – Canclaux / Mellinet : ✨ Un appartement lumineux aux beaux volumes, avec vue dégagée . Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’environ 75 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses volumes généreux. 🔑 Il se compose de : 🚪 Une entrée avec couloir desservant les différentes pièces 🛋️ Un séjour lumineux avec accès à un balcon côté rue 🍽️ Une cuisine aménagée et équipée 🛏️ Deux grandes chambres 🛁 Une salle de bain 🚽 Des WC séparés 🌟 Les atouts qui font la différence : ☀️ Traversant – une belle luminosité et une vue dégagée 📏 Une belle hauteur sous plafond, pleine de charme 🛗 Un immeuble avec ascenseur 🌿 Un balcon pour profiter de l’extérieur 🚗 Une place de parking 📦 Une cave pour un espace de rangement supplémentaire 📍 Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un agencement fonctionnel et des annexes particulièrement appréciables.

Nantes – Canclaux / Mellinet : Maison familiale avec jardin plein sud 🌿☀️. 📍 Nantes – Canclaux ✨ Environ 120 m² au sol • Garage • Dépendance • Jardin exposé plein sud Au calme absolu, au fond d’un chemin privé, cette maison offre un cadre de vie rare : aucun vis-à-vis, un jardin plein sud et une véritable ambiance de campagne 🌳, tout en restant à proximité des commodités. 🔽 Au rez-de-chaussée 🚪 Une entrée 🛋️ Un séjour / salle à manger ouvert sur le jardin 🍳 Une cuisine aménagée et équipée 🧺 Une arrière-cuisine / buanderie 🔨 Un atelier avec grenier 🚽 WC indépendant 🔼 Au 1er étage 🛏️ 3 chambres 🚿 Une salle d’eau avec WC 🔼 Au 2ème étage 🛏️ 2 chambres mansardées 🚿 Une salle d’eau avec bidet 🌿 Côté extérieur ☀️ Jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis 🚗 Garage 🏚️ Dépendance idéale pour du stockage, un atelier ou un projet personnel 🌳 Un environnement paisible et privilégié, avec cette agréable sensation d’être à la campagne… tout en étant à Nantes. DPE réalisé le 23/09/2026. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 960€ et 4 050€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix HAI 585 200€ soit 560 000€ net vendeur (dont 4,5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr