26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

Monselet proche Camus

Sous compromis
T5 en étage élevé
Nantes (44000) - Procé / Monselet : Appartement avec ascenseur au 4ème étage sur 5 dans une copropriété de standing offrant un environnement calme et arboré. Il est composé d'une très belle pièce de vie de 47m2 orientée SO prolongée par une terrasse de 16m2 avec vue dégagée sur le jardin.
3 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée, deux salles d'eau et deux wc.
Le bien est complété par un stationnement en sous sol, une cave et un local vélos.
La proximité du centre ville, des écoles et des transports sera un atout facilitant pour votre quotidien

Bien soumis au statut de la copropriété. 35 lots principaux. Charges annuelles 4875€ comprenant le chauffage et l'eau.
Référence de l'annonce : SD880
470 250 €
dont 4.5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (20 250 €) soit 450 000 € net vendeur
Description
Etat du bien Très Bon État
Surface habitable 118 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre d'étages 5
Nombre de salles de bain 2
Nombre de WC 2
Exposition Sud-Ouest
Type d'eau chaude
Equipements
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Local commun à vélos
  • Proximité Commerces
  • Proximité écoles
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique
  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement peu performant
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWH/m2.an
Emissions
42 kg CO2/m2.an
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Emissions de CO2 très importantes
D
Emissions
42 kg CO2/m2.an
Votre agent commercial
Sylvie Dedron
Immatriculé(e) au RSAC de Nantes sous le n° 2016AC00072
02 51 84 00 20
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