26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20
Coup de coeur ❤️
Elégant appartement Préfecture

Elégant appartement Préfecture

514 800 € HAI
Nantes (44000) - Centre Ville : Charme et calme à deux pas de l'Erdre. Dans un bel immeuble ancien, appartement de 105m2 avec vue dégagée sur le cours Saint André. Il se compose d'une grande entrée, belle pièce de vie de 42m2 lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres avec placards, bureau pouvant servir de chambre d'appoint, salle de bain, salle d'eau, buanderie et wc séparés. Nombreux rangements. Une cave de 9m2 complète ce bien. Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Exclusivité
T2 dernier étage avec grande terrasse

T2 dernier étage avec grande terrasse

211 000 € HAI
Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : Emplacement recherché pour ce T2 au dernier étage avec vue dégagée. Le calme et l'ensoleillement sont ses points forts ainsi que sa très grande terrasse. L'appartement exposé sud, est composé d'une entrée, d’une pièce de vie salon, salle à manger, cuisine une salle de bains et une grande chambre. Parking fermé et cave complètent l'ensemble. Prix net vendeur 200 000 €, honoraires charge acquéreur 5.5 %ttc, soit 211 000, 9 lots, Charges annuelles 1 612 € DPE réalisé le /02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 730€ et 1040€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouveau
ZOLA APPARTEMENT 3 PIECES

ZOLA APPARTEMENT 3 PIECES

165 635 € HAI
Nantes - Zola : Appartement lumineux exposé sud-ouest comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, une chambre possibilité d'une seconde, salle de bains, wc. Une cave et un parking. Nombre de lots : 109 dont 37 principaux Charges annuelles : 2160€ DPE réalisé le 24/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 730€ et 1040€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 bis Hyper centre – Hauts pavés

86 000 € HAI
Nantes (44000) - Centre Ville : T1 bis composé de 2 pièces principales (10m2 et 14m2 au sol), ENTIEREMENT à rénover. 4ème et dernier étage sans ascenseur. 22,11m2 loi Carrez - 27,58m2 au sol. Cet appartement est situé rue des hauts pavés, rue commerçante et vivante , dans l'hyper centre de Nantes, tout près de la place Viarme. Un grenier vient compléter ce logement. idéal investisseur en recherche de déficit foncier et rendement locatif. emplacement idéal, à proximité de tout (commerces, écoles et tramway) Prix frais d'agence inclus dont 6000€ forfaitaires d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80000 euros net vendeur. DPE réalisé le 14/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ & 1380€ Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur ❤️ Sous compromis
CANCLAUX, Charmante maison …

CANCLAUX, Charmante maison …

462 000 € HAI
Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : SOUS COMPROMIS !! CANCLAUX, au calme, charmante maison orientée OUEST avec jardin et dépendances Séjour avec un poêle à bois, salle à manger, cuisine, 2 chambres et un bureau, salle de bains wc .... Prix frais d'agence inclus dont.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 440 000 euros net vendeur DPE réalisé le 25/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ & 2270 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Saint Sébastien sur Loire – Lion d’or

272 480 € HAI
Saint Sébastien sur Loire (44230) : Lumineux et spacieux T3 en duplex. 88 M² (82,45M² loi carrez). Cet Appartement est situé au 2è/3è et dernier étage d'une petite copropriété des années 50. il est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon, d'une salle d'eau+WC. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains et une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou rangement. Exposition SUD, proximité commerces, BusWay, écoles. Faibles charges de copropriété. Nombre de lots : 6 dont 3 principaux. DPE réalisé le 07/06/2023. Bien soumis au statut de la copropriété ( loi du 10 juillet 1965). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Aurélie Tremelet, agent commercial immatriculé au RCAS de Nantes sous le numéro 2023AC00191. Réf. AT734 - 06/01/2024
Sous compromis
Appartement Lumineux dernier étage

Appartement Lumineux dernier étage

190 800 € HAI
Nantes (44000) - Procé / Monselet : TOUTES JOIES : appartement lumineux d'environ 61m2 au dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre avec placard, un séjour, un salon ou deuxième chambre selon vos besoins, une salle de bains avec wc. Des travaux d'amélioration de l'isolation et du chauffage permettront un classement énergétique en D. Une cave. Possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé à proximité. Proche écoles, commerces et transports. Nombre de lots : 16 Charges annuelles : 920€ DPE réalisé le 22/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1920€ et 2640€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND STUDIO LUMINEUX

119 780 € HAI
Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : SCHUMAN : A proximité des commerces et transports, appartement de plus de 34m2 comprenant entrée, séjour de 18m2 et cuisine aménagée et équipée de 9,50m2, salle de bains avec wc. Une cave et un grenier. Locataire en place. Nombre de lots : 50 dont 22 principaux. Charges annuelles : 765€. DPE réalisé le 26/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous compromis
T5 LUMINEUX – AU CALME S/JARDIN

T5 LUMINEUX – AU CALME S/JARDIN

399 000 € HAI
Nantes (44000) - Canclaux / Mellinet : LUMINEUX et IDEALEMENT SITUÉ - Entre Mellinet et Ste Anne, dans une résidence arborée et bien entretenue avec ascenseur,T5 de 105m2 comprenant une entrée, un agréable séjour de + de 30m2, une chambre avec balcon. Côté jardin, sur beau balcon filant, chambre parentale avec salle d’eau, cuisine séparée et 3ème chambre ; Salle de bain, wc. Placards. Jardin partagé, Cave et stationnement. (proche bus C1 et tram ligne1) Prévoir rafraichissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nombre de lots principaux : 13 (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 3620 €. (incluant eau chaude et chauffage) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Sous compromis
MELLINET, maison ancienne avec jardin …

MELLINET, maison ancienne avec jardin …

710 600 € HAI
Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Le charme de la maison ancienne . SOUS COMPROMIS !! MELLINET, dans une rue à faible circulation, charmante maison ancienne avec un jardin clos de murs exposé sud ouest. Grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres et un bureau, salle de bains et salle d'eau, cave . DPE réalisé le 02/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ & 2050 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité
Appartement 4 pièces

Appartement 4 pièces

367 500 € HAI
Nantes (44000) - Centre Ville : A proximité de la Place du Sanitat, au deuxième étage d'un immeuble ancien, appartement comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau/cuisine. Une cave. Prévoir travaux. Proche commerces, écoles et transports. Nombre de lots : 38 Charges annuelles : 1040€ DPE réalisé le 11/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 990€ et 1390€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur ❤️
La campagne à la ville …..

La campagne à la ville …..

493 500 € HAI
Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Dans un endroit tranquille proche de la place Canclaux, sur une belle parcelle de plus de 650 m2, maison à rénover entièrement. La maison fait aujourd'hui 117 m2 habitables et 174 m2 utiles, garage. Un beau projet de rénovation ou de construction ..... A voir si vous aimez les travaux . Prix FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 470 000 euros net vendeur. DPE réalisé le 07/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € & 2140 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

ST HERBLAIN, appartement T4

233 200 € HAI
Saint Herblain (44800) - bernardière : Saint Herblain, dans un cadre de verdure, au calme, bel appartement T4 rénové avec goût, grande pièce de vie lumineuse, loggia avec vue dégagée sur le parc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres, espace bureau, lingerie, cave et parking Prix FAI dont 6% honoraires à la charge de l'acquéreur net vendeur 220 000 euros charges annuelles 2220 euros (chauffage inclus) bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombreux de lots total de l'ensemble des bâtiments 308 DPE réalisé le 25/06/2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MELLINET, HOTEL PARTICULIER …

MELLINET, HOTEL PARTICULIER …

2 163 000 € HAI
Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Rare à NANTES, HOTEL PARTICULIER clos de murs sur une belle parcelle de plus de 1 100 m2, jardin exposé Sud Ouest sans vis à vis, Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception, une cuisine , un bureau et une serre Au premier étage : 5 chambres (dont une avec salle d'eau privative), salle de bains et une autre salle d'eau Au second étage , 3 autres chambres, une salle de bains avec wc et grenier 2 garages complètent ce bien DPE réalisé le 14/09/2023 Prix FAI dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 2 100 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Vendu
VENTE MAISON 6 PIÈCES À BOUGUENAIS

VENTE MAISON 6 PIÈCES À BOUGUENAIS

405 600 € HAI
VENTE MAISON 6 PIÈCES À BOUGUENAIS . Au cœur d'un magnifique jardin clos et arboré de 3 485 m², et à 5 mn du bourg de Bouguenais, vous découvrirez cette maison qui dispose d'une vaste réception traversante cheminée pierre de taille, de 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec Thalasso, 2 salles de bains, et d'une cuisine aménagée et équipée, 1 garage, possibilité d'aménager les combles, toit à 45°, proche de toutes commodités. L’avis du Petit Bois : maison familiale très lumineuse, à quelques minutes du bourg de Bouguenais, calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Nathalie Gilibert agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487
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MAISON 5 pièces Canclaux…

MAISON 5 pièces Canclaux…

367 500 € HAI
Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : maison avec du charme. Entre Canclaux et Mellinet, au calme en second rideau, maison (107 m2 au sol) avec travaux composée : une cuisine indépendante, séjour-salon, 3 chambres et un bureau, salle d'eau, wc, terrasse et jardin bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 38 lots prix FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur ❤️
MAISON ZOLA INTRA BOULEVARD…

MAISON ZOLA INTRA BOULEVARD…

595 650 € HAI
Nantes (44100) - Zola : Rare, maison de plain pied. Entre la Place Zola et la Place Mellinet (intra boulevard) dans une petite rue calme, maison (construction année 2000)de plain pied, vaste séjour très lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, charmant jardin clos sans vis à vis, 3 chambres (dont 2 de plain pied), 2 salles d'eau, 3 wc, garage Prix FAI dont 4.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous compromis
REZE Balinière

REZE Balinière

420 000 € HAI
Rezé (44400) : REZE CHARMANTE MAISON AU CALME. COUP DE COEUR! Non mitoyenne dans une rue calme, l'agence du Petit Bois vous propose cette coquette maison familiale très bien entretenue, d'environ 110m2 composée d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin exposé Sud Est, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau avec wc. Buanderie. A l'étage, deux chambres, salle de bain avec wc. Une chambre d'amis avec mezzanine (ou bureau) dans la dépendance attenante accessible par l'extérieur complète ce bien. La parcelle de 400m2 est joliment arborée d'un magnifique cerisier et de diverses essences lui donnant indéniablement un air de campagne en ville DPE réalisé le 26/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2000€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr