Nos biens

Nantes (44100) - Zola : Rare, maison de plain pied. Entre la Place Zola et la Place Mellinet (intra boulevard) dans une petite rue calme, maison (construction année 2000)de plain pied, vaste séjour très lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, charmant jardin clos sans vis à vis, 3 chambres (dont 2 de plain pied), 2 salles d'eau, 3 wc, garage Prix FAI dont 3.85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Perverie : Située près des écoles, des commerces et des moyens de transport, cette MAISON FAMILIALE SPACIEUSE d'environ 200m2 est BAIGNÉE DE LUMIÈRE. Située au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste salle de séjour de 50 m² comprenant une cheminée et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Au premier étage, il y a quatre chambres, une salle de bain et un dressing. Au second étage , se trouve une chambre, une salle d'eau et un grenier de plus de 25m2 isolé et chauffé qui peut être aménagé en chambre. Le jardin est orienté au sud-ouest. Vaste garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3220€ et 4410€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Procé / Monselet : Face au parc lumineux duplex au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, appartement traversant de 173m2 en surface Carrez et 215m2 au sol comprenant une belle pièce de vie avec cheminée; ensemble de plus de 43m2. Cuisine dinatoire d'environ 19m2, 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Combles de plus de 25m2 au sol. Cave et 1 parking au sous-sol . Charges annuelles : 2084€ Nombre de lots : 50 dont 17 principaux DPE réalisé le 26/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1910€ et 2630€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Procé / Monselet : Maison Familiale quartier Procè - rue Branly. Exclusivité rue Branly, Maison, Idéalement située, à deux pas des écoles, des transports et des commerces, sur une parcelle exposée sud-ouest. Ce bien offre de beaux volumes il se compose d’une entrée, vaste réception 43m² de plain-pied sur jardin, cuisine aménagée, buanderie et garage. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bains, Au 2ème étage, une chambre, une salle de bains et 25 m2 de grenier aménageable. L’avis du Petit Bois : beau potentiel, quartier très recherché, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Nathalie Gilibert agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487

Nantes (44000) - Eraudière : Rue de Koufra : Au troisième étage d'une résidence de 2007, appartement bien exposé, vue dégagée. Pièce de vie d'environ 25 m2, cuisine semi-ouverte, 2 chambres. Ascenseur. Balcon. Garage individuel sécurisé au sous-sol de la copropriété. Proche commerces, écoles et transports. Charges annuelles : 1317€ Nombre de lots : 110 dont 51 principaux Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 30 octobre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590€ et 870€ par an . Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Nantes Erdre : Proximité St Mihiel - Talensac. VENDU- Nouveauté: appartement en 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, composé d'une pièce de vie avec accès terrasse, cuisine A&E indépendante également avec accès extérieur, 2 chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc, nombreux rangements, box fermé. L'ensemble en très bon état dans une petite copropriété de qualité. Les +: huisseries alu Technal, porte blindée, vue Erdre, aucun travaux à prévoir. Charges annuelles 2040€ Nombre de lots principaux: 22 Pas de procédure en cours DPE réalisé le 28/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343€ et 1817€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).

Nantes (44000) - Centre Ville : NANTES CENTRE, proche Place Edit de NANTES, bel appartement ancien rénové, hauteur sous plafond, cheminée, proximité des écoles des commerces de bouche et des transports, séjour exposé sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc, salle d'eau, deux chambres, dépendances, local vélo bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 10 lots principaux charges annuelles 1300 euros/an pas de procédure en cours honoraires à la charge de l'acquéreur 5%TTC, prix net vendeur 420 000 euros.DPE du 12/02/2018, consommation en énergie 545 euros abonnement inclus

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : ENTRE ZOLA et MELLINET, appartement T4, avec deux parking !! (dans un quartier maintenant payant)grand séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possible 3), salle d'eau, lingerie, cave. Ravalement fait. bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) charges annuelles 1200 euros prix FAI dont 5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15000 euros TTC prix net vendeur 300 000 euros, 16 lots principaux, pas de procédure en cours, proximité des transports en commun et des commerces

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : MELLINET, dans une résidence récente (2006) de standing avec une bonne isolation thermique et phonique, appartement de type 3 complet avec terrasse bien exposée et garage, cuisine aménagée, séjour, deux chambre au calme, salle de bains et wc, bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 22 lots principaux, DPE réalisé le 11/01/22 Prix FAI dont 5% honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 357000 euros

Nantes (44000) - Procé / Monselet : Maison familiale nantaise des années 30 dans un quartier calme et recherché. Bien exposée, elle comprend au premier niveau : entrée, séjour-salon, petit espace bureau, cuisine A&E, 2 chambres et salle de bain. A l’étage, 2 chambres et salle d’eau. Sous sol complet avec garages, cave et lingerie. Prévoir travaux, possibilité d’agrandissement. Diagnostics réalisés le 17/01/2022