26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

ERDRE T4 dernier étage avec terrasse

Sous compromis
Proximité St Mihiel - Talensac
Nantes - Nantes Erdre : SOUS COMPROMIS - Nouveauté: appartement en 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, composé d'une pièce de vie avec accès terrasse, cuisine A&E indépendante également avec accès extérieur, 2 chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc, nombreux rangements, box fermé. L'ensemble en très bon état dans une petite copropriété de qualité.
Les +: huisseries alu Technal, porte blindée, vue Erdre, aucun travaux à prévoir.
Charges annuelles 2040€
Nombre de lots principaux: 22
Pas de procédure en cours
DPE réalisé le 28/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343€ et 1817€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).
Référence de l'annonce : SD643
600 000 €
dont 4.5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur ( €) soit 574 200 € net vendeur
Description
Etat du bien Très Bon État
Surface habitable 102.31 m²
Nombre de chambres 3
Nombre d'étages 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Exposition Sud-Ouest
Equipements
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Proximité Commerces
  • Proximité Transports
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Proximité écoles
Diagnostic de Performance Énergétique
  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement peu performant
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWH/m2.an
Emissions
6 kg CO2/m2.an
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Emissions de CO2 très importantes
A
Emissions
6 kg CO2/m2.an