26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

Maison Familiale quartier Procé

Exclusivité
Maison Familiale quartier Procè - rue Branly
Nantes - Procé / Monselet : Exclusivité rue Branly, Maison, Idéalement située, à deux pas des écoles, des transports et des commerces, sur une parcelle exposée sud-ouest.
Ce bien offre de beaux volumes il se compose d’une entrée, vaste réception 43m² de plain-pied sur jardin, cuisine aménagée, buanderie et garage.
Au 1er étage 3 chambres, une salle de bains,
Au 2ème étage, une chambre, une salle de bains et 25 m2 de grenier aménageable.

L’avis du Petit Bois : beau potentiel, quartier très recherché, travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par Nathalie Gilibert agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487
Référence de l'annonce : NG713
731 500 €
dont 4.5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (31 500 €) soit 700 000 € net vendeur
Description
Etat du bien A Rafraîchir
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 175 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre d'étages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de WC 3
Exposition Sud-Ouest
Type d'eau chaude
Equipements
  • Jardin
  • Garage / Parking
  • Cuisine aménagée
  • Cheminée / Poêle
  • Proximité écoles
Diagnostic de Performance Énergétique

DPE antérieur au 1er juillet 2021

213kWh EP/m2.an
46Kg éqCO2/m3.an