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Zola : Au calme dans un chemin privé, cette maison se compose : En rez-de-chaussée surélevé : - d'une grande entrée avec placards - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un vaste salon salle à manger de plus de 35m² - d'une chambre parentale - d'une salle d'eau - d'un WC A l'étage : - deux chambres mansardées d'environ 17m² au sol - une salle de bain avec WC - un espace bureau sur palier - un espace jeux/bibliothèque sur palier également Cette maison dispose également d'une jardin et d'une terrasse entre les 2 niveaux. Non mitoyenne. Belle hauteur sous plafond au rdc. A deux pas du parc potager de la Fournilière. Un garage et une cave qui s'étend sur tout le sous-sol de la maison complètent ce bien. Possibilité également de stationner un véhicule au sein de la parcelle. DPE réalisé le 4/06/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 560 € et 2 160 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 498 750 € soit 475 000€ net vendeur (dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - St Pasquier : Maison ancienne . Nous vous proposons à la vente cette maison située à proximité de la place Viarme et de l'arrêt de tramway Poitou. Elle offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin arboré sans vis à vis et clôturé d'un mur de pierres. Elle dispose actuellement de 3 chambres et d'un bureau (4ème chambre), dressing, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. Garage pour vélos et scooters, grande cave. Cette maison est faite pour une famille aimant vivre en ville, dans un cadre agréable et proche des bonnes écoles, du parc des Capucins, du marché de Talensac et des commerces des Hauts Pavés.

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Au calme d'une avenue privée et à deux pas du parc de Procé, maison familiale comprenant : Au RDC : - une entrée, - un WC, - une buanderie, - une vaste pièce de vie traversante donnant sur le jardin avec une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, - un salon véranda, - un bureau, - une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et dressing donnant également sur le jardin, - un garage. Au 1er étage : - 3 chambres, - une salle de bain avec WC, - une terrasse surplombant le jardin Au 2ème étage : un grenier aménagé Située à deux pas des écoles, des transports, des commerces. DPE réalisé le 23/05/2023. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 531 € et 3 425 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 988 000 € soit 950 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La chapelle sur Erdre : Maison neuve avec piscine. Maison neuve de style contemporain avec des prestations haut de gamme et dans l'air du temps. Elle se compose au rdc : - grande entrée avec placard, - vaste salon-salle à manger - cuisine aménagée & équipée, - suite parentale avec dressing et salle d'eau - WC - buanderie A l'étage : - 4 chambres, - une salle d'eau avec WC Cette maison bénéficie également d'un coin cuisine d'été avec piscine et terrasse aménagée. Un garage complète aussi ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Située à deux pas des écoles, des transports, des commerces. DPE réalisé le 08/04/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 550€ et 780€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 686 400€ soit 660 000€ net vendeur (dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, appartement duplex en dernier étage dans un immeuble des années 1990, ce type 3 à rafraîchir est idéalement placé, proche de toutes les commodités, au premier niveau : pièce de vie bien exposée, une grande cuisine aménagée et équipée et à l'étage les chambres et la salle de bains.... Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Charges annuelles copropriété 1416 euros . Prix frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 270 000 euros. DPE réalisé le 19/01/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Procé / Monselet : T4 traversant comprenant : - une entrée avec placards - de nombreux rangements - une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée indépendante donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin de la copropriété - 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 WC Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien qui bénéficie également d'un ascenseur et d'un accès PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Procé / Monselet : Un bien d'exception plongé dans la verdure. Duplex au 4è et dernier étage avec une vue imprenable sur la verdure comprenant : - au niveau 4 : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale donnant sur une 1ère terrasse orientée ouest sur jardin, une chambre parentale avec salle d'eau donnant sur une 2de terrasse sur rue, un WC, une buanderie - au niveau 5 : 3 chambres, un palier espace bureau en mezzanine, une salle de bain, un WC et une 3ème terrasse orientée sud de plus de 50 m² ! Une cave et un double garage fermé complètent ce bien. Il bénéficie également d'un système de climatisation et d'un ascenseur desservant directement l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Sébastien sur Loire (44230) : Cette charmante maison, nichée dans le quartier très calme et recherché de la Martellière, est parfaite pour ceux qui rêvent d’espace et de tranquillité. Sur un grand terrain, cette maison lumineuse et accueillante vous offre un salon avec cheminée, une grande cuisine conviviale où vous pourrez cuisiner et partager des moments avec vos proches, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Le grand sous-sol représente un véritable atout : aménagez-le comme bon vous semble, en chambre, bureau, ou même en salle de bains supplémentaire. Les possibilités sont nombreuses pour en faire un espace à votre image. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d'une surface totale de 200 m2 (surface habitable 112m2 + autre surface 93m2) est prête à devenir votre prochain cocon. Ecole à proximité. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Ce petit bijou n’attend que vous !

Nantes - Centre Ville : Atypique T3 plein centre. À deux pas du cours Cambronne, découvrez ce bel appartement en excellent état, niché au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Un cadre privilégié, avec parking à disposition. ✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel avec ses 107m² de surface habitable, cet appartement séduit par sa spacieuse pièce de vie sur parquet, baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement. 🛏️ Espace nuit avec deux chambres et un bureau en mezzanine, qui peut également servir de troisième chambre selon vos besoins. 🚿 Salle d’eau moderne et élégante, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement optimisent le confort du logement. 🔹 en bonus : une cave de 13m², idéale pour le stockage. 💡 Un appartement au charme indéniable, idéal pour une vie citadine alliant confort et praticité. Nombre de lots : 7 Charges annuelles : 1200€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1266€ et 1713€ par an - prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 299 250€ (dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 285 000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Nantes - Chantenay / Ste Anne : Familiale avec beau jardin. St Yves maison 3 chambres Dans un quartier résidentiel paisible, l'agence du Petit Bois vous propose cette maison de 130m², soigneusement entretenue et mitoyenne d'un seul côté. Son jardin arboré offre un cadre idéal pour des moments de détente. ✨ Entrée avec placards intégrés et WC indépendants. La vaste pièce de vie de 60m² ouverte sur la verdure vous séduira avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte et son espace bureau. Une buanderie et garage avec espace mezzanine de rangement. 🛏️ Le premier niveau accueille une suite parentale avec dressing et terrasse privative, une salle de bain, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. 🏠 Au deuxième étage, un troisième espace nuit se niche sous les combles, idéal pour une chambre cosy ou un espace créatif. 🔹 Atout supplémentaire : un appentis de 18m² pour du rangement ou un atelier. 💡 Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose ! DPE réalisé 11/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1920€ et 2690€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Prix FAI dont 5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44300) - Ste Thérèse / Longchamp : Vue Dégagée. Appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec jardin arboré à proximité du tram (Ste Thérèse ligne 3). Entrée sur travertin desservant la pièce de vie lumineuse orientée Sud avec balcon. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia attenante. Deux chambres, salle de bain et wc séparés. Nombreux rangements. Cave et stationnement en sous sol. Nombre de lots : 37 dont 12 principau0 Charges annuelles : 1200€ DPE réalisé le 20/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€ par an . Prix moyens des énergies indexés au 1/01/ 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Procé / Monselet : TOUTES JOIES : appartement rénové, traversant d'environ 60m2 dans une petite copropriété des années 30. Cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour et chambres sur parquet ancien. Ouvertures double vitrage. Au sous-sol une cave. Proche transports, commerces et écoles. Nombre de lots : 16 Charges annuelles : 1200€ DPE réalisé le 27/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€ par an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Procé / Monselet : Au premier étage d'une résidence de 1992, appartement d'environ 90m2 à remettre au goût du jour. Belle pièce de vie de plus de 30m2, cuisine indépendante à réaménager, 2 chambres, une salle de bains. Balcon. Une cave et un garage double. Nombre de lots : 30 Charges annuelles : 1596€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 990€ et 1380€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 336 000€ (dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Dans une résidence récente au calme, appartement T3 en rez de chaussée sur cour, aucune marche pour l'accès à l'appartement, espace cuisine ouvert sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, de plus un parking sécurisé et une cave... commerces et transports en commun à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombre de lots 129 . DPE du 17/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard 800 à 1150 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 250 000 euros

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : SOUS OFFRE D'ACHAT, CANCLAUX, appartement T3 en dernier étage niché au coeur d'un écrin de verdure, séjour lumineux donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, salle de bains, wc, deux chambres, de plus un cave et un parking sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombres de lots principaux 40, DPE réalisé le 23/10/2024 Prix FAI dont 4% honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 288000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Procé / Monselet : SOUS OFFRE D'ACHAT .PROCE : Appartement très ensoleillé au cœur d'une copropriété boisée, sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres, l'ensemble en très bon état. Une cave et 1 parking au sous-sol . A proximité du parc de Procé, du bus C3 ligne directe vers le centre ville et la gare et commerces de proximité. Charges annuelles : 1730€ Nombre de lots : 204 dont 99 principaux DPE réalisé le 11/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1330€ et 1860€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Magnifique appartement de 92 m², idéalement situé. Cet appartement en bon état se distingue par ses prestations de qualité et son agencement harmonieux. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie : Un salon lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature. Terrasse côté jardin : Profitez d'une grande terrasse exposée ouest Deux chambres : Des chambres spacieuses et lumineuses, Cuisine aménagée : Fonctionnelle et moderne Garage : Un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cave : Idéale pour le rangement supplémentaire. Ascenseur : Facilite l'accès à l'appartement, pratique pour les courses et les déplacements. Proximité des transports et commodités : À quelques minutes d’un arrêt de bus Cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et lumineux dans un quartier prisé de Nantes. Ne manquez pas cette chance unique !

Nantes (44100) - Mellinet / Zola : MELLINET- Entre les places Mellinet et Zola, dans copropriété sécurisée, emplacement de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Charges annuelles 192 € - 184 Lots principaux. Pas de procédure en cours.