Nos biens à vendre à Nantes

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : Appartement T3 à Nantes - Longchamp. Nous vous proposons ce charmant appartement situé au sein d’une copropriété paisible et verdoyante, au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien, nécessitant quelques travaux de personnalisation, saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Description du bien : • Entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique • Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante • Espace nuit comprenant deux chambres confortables • Salle de bains entièrement rénovée avec des matériaux de qualité • WC séparés pour plus de commodité • Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire Localisation : • À seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces de proximité • À Charge de copropriété 222 €/mois inclus chauffage gaz , eau chaude et froide Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Nantes - Chantenay / Ste Anne : Maison de caractère rénovée - Quartier Chantenay. SOUS COMPROMIS - Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison datant de 1830, entièrement rénovée, située dans le quartier recherché de Chantenay proche mairie. D’une superficie de 140 m², cette demeure allie charme de l’ancien et confort moderne. Le quartier est connu pour son esprit familial et sa convivialité, offrant un cadre de vie exceptionnel. • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’un poêle • Arrière-cuisine pratique et fonctionnelle • Salon spacieux et très lumineux • 3 chambres • Une salle de bains • WC indépendant • Une salle d’eau + WC • Salon d’été donnant sur un très joli patio extérieur, avec terrasse bois exposition ouest. • En mezzanine chambre supplémentaire • Garage (vélos et motos) Stationnement gratuit devant la maison Proche commerces, écoles, transports (C1, bus, tram) et parcs (Gigant, Oblates, Boucardière). Cette maison est idéalement située,, offrant calme et sérénité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier où la participation et la dynamique de la communauté sont au cœur de la vie quotidienne !

Nantes - Contrie : SOUS COMPROMIS !! Zola-Contrie, au calme d'une impasse, maison édifiée sur une parcelle de 440 m2 , exposition sud ouest sans vis à vis, séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, salon avec poêle à bois, deux chambres et un bureau, dressing, garage et parking. maison en très bon état à la décoration soignée. Commerces et transports en commun à proximité DPE réalisé le 01/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1310€ et 1820€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023(abonnements compris) Prix FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 370 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Centre Ville : Idéalement situé face à la faculté de médecine, + de 18m2 composé de 2 pièces et d'un wc avec lave-mains. BEL EMPLACEMENT POUR : bureau, activités libérale et artisanale, petit commerce (vitrine) sauf restauration. Nombre de lots principaux : 20 Charges annuelles : 344 €. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 79 000€ (dont 6000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 73 000 € net vendeur).

Nantes (44000) - Centre Ville : NANTES, proche de la Place de l'Edit de NANTES, appartement Ancien type 5 à rénover, idéal pour faire des bureaux, il est composé aujourd'hui d'un séjour, salle à manger, cuisine, dégagement, trois chambres, salle de bains et wc, de plus une cave et greniers. Le Charme de l'ancien, parquet , cheminée, belle hauteur sous plafond... Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots 26 DPE réalisé le 07/06/2024 Prix FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 266500 euros net vendeur

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, Charmant appartement T2 entièrement rénové avec gout, entrée cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau et wc, un caveau, proximité des commerces et des bus bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 6 Lots principaux prix FAI dont 5.5 % d'honoraires à la charge des acquéreurs soit 189 600 euros net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 773€ et 1045€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) DPE du 23/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Centre Ville : CENTRE VILLE NANTES, agréable appartement T2 au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, beau séjour sur parquet, cuisine aménagée, salle d'eau (neuve) wc indépendant, chambre, de plus un grenier et une cave... Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965), 11 lot principaux DPE réalisé le 23/04/2023 Charges annuelles 1124 euros prix FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1160€ et 1630€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Ile Feydeau : KERVEGAN : Appartement de charme en duplex dans un immeuble XVIIIème. Entrée desservant une cuisine et un salon avec cheminée, parquet Versailles. A l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau/ bains . Nombre de lots : 86 dont 26 principaux Charges annuelles : 1200€ DPE réalisé le 23/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1880€ et 2630€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 juillet 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Ile de Versailles : MOTTE ROUGE : A proximité de l'Erdre et du centre ville, appartement 2 pièces entièrement rénové, au premier étage d'un petite copropriété à faibles charges. Nombre de lots : 11 dont 6 principaux Charges annuelles : 663€ DPE réalisé le 23/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 740€ et 1030€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX : Au coeur d'une copropriété récente et sécurisée, Maison de plain-pied livrée en 2022 avec jardin sans vis à vis et toit végétalisé. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse très ensoleillée. 2 chambres dont avec une porte fenêtre donnant sur le jardin. Garage individuel sécurisé. Proche écoles, transports et commerces. Nombre de lots : 193 dont 68 principaux Charges annuelles : 560€ DPE réalisé le 26/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 440€ et 660€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Canclaux / Mellinet : BEL APPARTEMENT T4 AVEC TERASSE MELLINET. Mellinet, appartement bénéficiant d'une belle rénovation. Proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports, vous avez juste à poser vos valises il offre une vaste pièce de vie, salon, salle à manger, une Cuisine donnant sur une terrasse côté jardin, 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie. parking couvert et cave. 51 lots dans la copropriété. Prix 330 000 € net vendeur, 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, charges :164 €/mois

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : 🏡 À VENDRE : Appartement T4 à Nantes, quartier Sainte-Thérèse Découvrez cet appartement de type 4, en bon état, d’une superficie de 91 m², situé en rez-de-jardin dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Caractéristiques du bien : 🏠 Une grande entrée accueillante 🛋️ Un salon, salle à manger spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse paisible, idéale pour vos moments de détente 🍽️ Une cuisine à aménager, donnant sur la terrasse 🛏️ Trois chambres confortables, offrant un espace de repos optimal 🛁 Une salle de bains moderne 🚽 WC séparés pour plus de commodité 🗄️ Dégagement et nombreux placards pour un rangement optimal 🚗 Une place de parking et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien Points forts : 🌳 Terrasse au calme, donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours 🏙️ Emplacement idéal, à proximité des commerces, du marché et des transports charges de copropriété 1 180 € nombre de lots 20 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Nathalie Gilibert agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487

Nantes (44000) - Centre Ville : Charme et calme à deux pas de l'Erdre. Dans un bel immeuble ancien, appartement de 105m2 avec vue dégagée sur le cours Saint André. Il se compose d'une grande entrée, belle pièce de vie de 42m2 lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres avec placards, bureau pouvant servir de chambre d'appoint, salle de bain, salle d'eau, buanderie et wc séparés. Nombreux rangements. Une cave de 9m2 complète ce bien. Très bon état général, aucun travaux à prévoir.

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : Emplacement recherché pour ce T2 au dernier étage avec vue dégagée. Le calme et l'ensoleillement sont ses points forts ainsi que sa très grande terrasse. L'appartement exposé sud, est composé d'une entrée, d’une pièce de vie salon, salle à manger, cuisine une salle de bains et une grande chambre. Parking fermé et cave complètent l'ensemble. Prix net vendeur 200 000 €, honoraires charge acquéreur 5.5 %ttc, soit 211 000, 9 lots, Charges annuelles 1 612 € DPE réalisé le /02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 730€ et 1040€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Centre Ville : T1 bis composé de 2 pièces principales (10m2 et 14m2 au sol), ENTIEREMENT à rénover. 4ème et dernier étage sans ascenseur. 22,11m2 loi Carrez - 27,58m2 au sol. Cet appartement est situé rue des hauts pavés, rue commerçante et vivante , dans l'hyper centre de Nantes, tout près de la place Viarme. Un grenier vient compléter ce logement. idéal investisseur en recherche de déficit foncier et rendement locatif. emplacement idéal, à proximité de tout (commerces, écoles et tramway) Prix frais d'agence inclus dont 6000€ forfaitaires d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80000 euros net vendeur. DPE réalisé le 14/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ & 1380€ Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : SOUS COMPROMIS !! CANCLAUX, au calme, charmante maison orientée OUEST avec jardin et dépendances Séjour avec un poêle à bois, salle à manger, cuisine, 2 chambres et un bureau, salle de bains wc .... Prix frais d'agence inclus dont.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 440 000 euros net vendeur DPE réalisé le 25/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ & 2270 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Procé / Monselet : TOUTES JOIES : appartement lumineux d'environ 61m2 au dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre avec placard, un séjour, un salon ou deuxième chambre selon vos besoins, une salle de bains avec wc. Des travaux d'amélioration de l'isolation et du chauffage permettront un classement énergétique en D. Une cave. Possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé à proximité. Proche écoles, commerces et transports. Nombre de lots : 16 Charges annuelles : 920€ DPE réalisé le 22/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1920€ et 2640€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : SCHUMAN : A proximité des commerces et transports, appartement de plus de 34m2 comprenant entrée, séjour de 18m2 et cuisine aménagée et équipée de 9,50m2, salle de bains avec wc. Une cave et un grenier. Locataire en place. Nombre de lots : 50 dont 22 principaux. Charges annuelles : 765€. DPE réalisé le 26/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr