MAISON RECENTE DE PLAIN PIED
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MAISON RECENTE DE PLAIN PIED
Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet :
CANCLAUX : Au coeur d'une copropriété récente et sécurisée, Maison de plain-pied livrée en 2022 avec jardin sans vis à vis et toit végétalisé. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse très ensoleillée. 2 chambres dont avec une porte fenêtre donnant sur le jardin. Garage individuel sécurisé.
Proche écoles, transports et commerces.
Nombre de lots : 193 dont 68 principaux
Charges annuelles : 560€
DPE réalisé le 26/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 440€ et 660€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche écoles, transports et commerces.
Nombre de lots : 193 dont 68 principaux
Charges annuelles : 560€
DPE réalisé le 26/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 440€ et 660€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : NM772
498 750 €
dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (23 750 €)
soit 475 000 € net vendeur
Description
| Etat du bien | Très Bon État |
| Surface habitable | 61 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de WC | 1 |
| Exposition | Est-Ouest |
| Type d'eau chaude |
Equipements
- Balcon / Terrasse
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage / Parking
- Jardin
- Local commun à vélos
- Proximité Commerces
- Proximité écoles
- Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique
- Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Logement extrêmement peu performant
C
Consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79 kWH/m2.an
Emissions
14 kg CO2/m2.an
- Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions de CO2 très importantes
C
Emissions
14 kg CO2/m2.an
Votre agent commercial
Nathalie Moumétou
Immatriculé(e) au RSAC de Nantes sous le n° 2017AC00088
contact@immopetitbois.com
02 51 84 00 20
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