BEL APPARTEMENT FAMILIAL AVEC GARAGE
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BEL APPARTEMENT FAMILIAL AVEC GARAGE
Nantes (44100) - Centre Ville :
SANITAT- DOBRÉE : IDÉALEMENT SITUÉ -
Au sein d’une élégante copropriété, beaux volumes et caractère ancien préservés pour ce bien familial et fonctionnel de + de 180m2 composé d’une vaste entrée, d’une double pièce de réception, de 5 chambres, de 2 bains, de 3 wc ;
Agréable cuisine séparée et bureau plein sud, lingerie et nombreux rangements.
Un garage, 2 greniers, 2 caves et un local à vélos viennent compléter ce bel ensemble à proximité de tout, y compris des écoles.
Appartement bénéficiant d'une double entrée et d'une fine distribution (division possible/ profession libérale).
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
9 lots principaux : (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 2 232 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Au sein d’une élégante copropriété, beaux volumes et caractère ancien préservés pour ce bien familial et fonctionnel de + de 180m2 composé d’une vaste entrée, d’une double pièce de réception, de 5 chambres, de 2 bains, de 3 wc ;
Agréable cuisine séparée et bureau plein sud, lingerie et nombreux rangements.
Un garage, 2 greniers, 2 caves et un local à vélos viennent compléter ce bel ensemble à proximité de tout, y compris des écoles.
Appartement bénéficiant d'une double entrée et d'une fine distribution (division possible/ profession libérale).
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
9 lots principaux : (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 2 232 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : SR768
679 250 €
dont 4.5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (29 250 €)
soit 650 000 € net vendeur
Description
Etat du bien | Très Bon État |
Surface habitable | 178.29 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Nombre de WC | 3 |
Exposition | Est |
Type d'eau chaude |
Equipements
- Cave
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage / Parking
- Grenier
- Local commun à vélos
- Proximité Commerces
- Proximité écoles
- Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique
- Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Logement extrêmement peu performant
D
Consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
145 kWH/m2.an
Emissions
31 kg CO2/m2.an
- Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions de CO2 très importantes
D
Emissions
31 kg CO2/m2.an