Nos biens à vendre à Saint Herblain

Saint Herblain (44800) - ST HERBLAIN : Parfait état. Charmante maison familiale non mitoyenne de 130 m² en excellent état, située dans un environnement calme et arboré. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, donnant sur un jardin paysager, et d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie avec accès extérieur, des WC, et un garage avec cave enterrée (Polycave). À l’étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, dont une avec balcon, une bibliothèque, une salle d'eau spacieuse, des WC et une lingerie. Un grenier de 80 m² est aménageable en chambres supplémentaires et salle d'eau. Emplacement idéal, à proximité des transports (bus 54 et tramway ligne 3 Plaisance), des écoles (publiques et privées), et des commerces. La maison est chauffée au gaz (chaudière de 2020) et équipée d’un poêle à granulés pour le rez-de-chaussée. Charges annuelles de chauffage : 1650 €. Prix : 472 500 € HAI, soit 450 000 € net vendeur (honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Saint Herblain : SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ, AU CALME- Avenue de la Branchoire : Appartement composé d’une entrée, d’un double séjour plein sud de plus de 28m2, de 2 chambres, d'une cuisine avec séchoir, salle de bains, wc. Placards. Cave et parking. Local vélo. Nombre de lots principaux : 504 (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 2760 €. (incluant eau chaude et chauffage) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) DPE réalisé après le 1 er juillet 2021.

Saint Herblain (44800) : Avenue de la Branchoire : A proximité des commerces et transports- Dans une copropriété arboré, appartement de plus de 60m2 comprenant : - Une entrée avec placard - une pièce de vie lumineuse, - une cuisine, - 2 chambres, une salle de bains, un wc. Stationnement en sous-sol et cave. Local vélo. Transports et commerces à proximité. Prévoir rénovation d’ensemble. Nombre de lots principaux : 504 (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1535 €. (incluant eau chaude et chauffage) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Saint Herblain (44800) : SOUS COMPROMIS !Thébaudières 2, appartement de 60m2, bien entretenu, avec balcon au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété à l'environnement calme et verdoyant. Deux chambres, dont une avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour très lumineux, bien orienté, salle d'eau, wc séparés. Une place de stationnement et une grande cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots 484 dont 205 lots principaux Charges annuelles: 2200€ (chauffage inclus) Diagnostics réalisés le 05/04/2023

Saint Herblain : PROCHE BOURG : Grand duplex T2 d'environ 56m2 avec balcon. Au premier niveau entrée avec placard, séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée. Au second niveau une grande chambre avec placard et sa salle de bains. Un garage fermé en sous-sol. Nombre de lots : 77 lots principaux et 51 lots secondaires Charges annuelles : 984€ comprenant l'eau froide. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) DPE : D (215) GES : D (44) DPE réalisé le 26/10/2021