Maison : tous nos biens à vendre

Saint Sébastien sur Loire (44230) : Cette charmante maison, nichée dans le quartier très calme et recherché de la Martellière, est parfaite pour ceux qui rêvent d’espace et de tranquillité. Sur un grand terrain, cette maison lumineuse et accueillante vous offre un salon avec cheminée, une grande cuisine conviviale où vous pourrez cuisiner et partager des moments avec vos proches, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Le grand sous-sol représente un véritable atout : aménagez-le comme bon vous semble, en chambre, bureau, ou même en salle de bains supplémentaire. Les possibilités sont nombreuses pour en faire un espace à votre image. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d'une surface totale de 200 m2 (surface habitable 112m2 + autre surface 93m2) est prête à devenir votre prochain cocon. Ecole à proximité. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Ce petit bijou n’attend que vous !

Nantes - Chantenay / Ste Anne : Familiale avec beau jardin. St Yves maison 3 chambres Dans un quartier résidentiel paisible, l'agence du Petit Bois vous propose cette maison de 130m², soigneusement entretenue et mitoyenne d'un seul côté. Son jardin arboré offre un cadre idéal pour des moments de détente. ✨ Entrée avec placards intégrés et WC indépendants. La vaste pièce de vie de 60m² ouverte sur la verdure vous séduira avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte et son espace bureau. Une buanderie et garage avec espace mezzanine de rangement. 🛏️ Le premier niveau accueille une suite parentale avec dressing et terrasse privative, une salle de bain, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. 🏠 Au deuxième étage, un troisième espace nuit se niche sous les combles, idéal pour une chambre cosy ou un espace créatif. 🔹 Atout supplémentaire : un appentis de 18m² pour du rangement ou un atelier. 💡 Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose ! DPE réalisé 11/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1920€ et 2690€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Prix FAI dont 5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Saint Sébastien sur Loire (44300) : Quartier du Douet. Maison Familiale de 193 m². Opportunité Unique – Maison Familiale Spacieuse à Saint-Sébastien-sur-Loire Bienvenue dans cette superbe maison familiale de 193 m², nichée dans le quartier paisible du Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire. Édifiée sur une généreuse parcelle de près de 952 m², cette propriété vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour une vie agréable et épanouie. Description du bien : • Rez-de-chaussée : o Hall d'entrée : Spacieux et accueillant, il donne immédiatement le ton d'élégance à cette maison. o Cuisine aménagée : Fonctionnelle et ouverte, elle s'intègre parfaitement à la vie quotidienne de la famille. o Salon-séjour de 52 m² : Un espace lumineux et vaste, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et s'ouvrant sur... o Terrasse de 60 m² : Idéale pour des repas en plein air et des moments de détente, donnant sur un jardin arboré de charmants arbres fruitiers. o Suite parentale : Offrant un confort et une intimité absolus. o Bureau offrant un espace calme et fonctionnel. • Étage : o Palier : Desservant les différentes pièces de l'étage. o Trois chambres : Spacieuses et lumineuses, idéales pour le repos et la relaxation. o Espace salon avec cheminée : Créant une ambiance chaleureuse et conviviale. o Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée. Atouts supplémentaires : • Grand garage atelier : Offrant de multiples possibilités de rangement et de stockage. • Dépendances : Idéales pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et élégant dans un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : VENDU !! CANCLAUX, au calme de son impasse, charmante maison à rénover sur une parcelle d'environ 430 m2, beau jardin clos de murs, gros potentiel, grande pièce de vie, cuisine, deux pièces d'eau, potentiel à exploiter, parking sécurisé à 200 mètres. DPE réalisé 22/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1860€ et 2570€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix FAI dont 4.5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 560 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Procé / Monselet : Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale située rue Branly, dans le quartier prisé de Procès. Offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal, cette maison en excellent état se distingue par ses prestations de qualité et son agencement harmonieux. Caractéristiques du bien : 🏠 Grande pièce de vie : Un vaste espace de 43 m², baigné de lumière naturelle, donnant sur le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. 🛏️ Cinq chambres : Des chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de repos optimal. 🚗 Petit garage : Pratique pour le stationnement ou le rangement. 🌅 Exposition Ouest : Profitez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. 🏫 Proximité des écoles : Située à seulement 5 minutes des établissements scolaires, cette maison est idéale pour les familles. 🌳 Proximité du parc de Procès : À seulement 5 minutes à pied, parfait pour des promenades et des moments de détente en plein air. 🏡 Quartier calme : Un environnement paisible, propice à la tranquillité et au bien-être. Cette maison, en bon état, saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix HAI 752 400 € soit 720 000 € net vendeur dont 4.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Maison d'architecte entièrement rénovée à deux pas du parc de Procé . Nantes - Procé : Maison d'architecte entièrement rénovée il y a 2 ans avec des prestations haut de gamme et dans l'air du temps. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon-salle à manger avec cheminée et d'une cuisine aménagée & équipée réalisée sur mesure donnant sur un jardin, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d’une buanderie et d’un garage fermé de 30m². Située à deux pas des écoles, des transports, des commerces et du parc de Procé. Vous bénéficiez également d'un vaste espace paysagé clos et sécurisé de 4 600m². DPE réalisé le 15/10/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 130€ et 2 930€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 799 900€ soit 780 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canclaux / Mellinet : SOUS PROMESSE !! MELLINET, maison intra boulevard avec jardin et double garage composée cuisine aménagée avec un espace repas, salon, 4 chambres et salle d'eau wc Travaux à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour, DPE réalisé le 26/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1960€ et 2700€ par an - prix moyens des énergies indexés sur less années 2021 2022 2023(abonnements compris) Proximité des transports en commun, des écoles ... Prix FAI dont 5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 355 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Canclaux / Mellinet : MELLINET - ANCIENNE PEU CONVENTIONNELLE JOLIMENT RENOVÉE .. A 2mn de la place, idéalement située dans une rue calme, maison ancienne d'environ 90m2 sur 2 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle d'eau avec wc; En contrebas, agréable salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée/équipée, de plain pied sur terrasse et jardin de ville bien entretenu; Espace bureau. Wc. Stationnement boxable à proximité dans copropriété sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI (dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l'Acquéreur soit 480 000€ net vendeur)

Nantes (44000) - Procé / Monselet : Maison familiale comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un salon salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, 1 WC. Au 1er étage : 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 2ème étage : une 5ème chambre et de nombreux aménagements possibles (espace de télétravail, salle de jeux etc...) Ce bien possède également un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Chantenay / Ste Anne : Maison de caractère rénovée - Quartier Chantenay. SOUS COMPROMIS - Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison datant de 1830, entièrement rénovée, située dans le quartier recherché de Chantenay proche mairie. D’une superficie de 140 m², cette demeure allie charme de l’ancien et confort moderne. Le quartier est connu pour son esprit familial et sa convivialité, offrant un cadre de vie exceptionnel. • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’un poêle • Arrière-cuisine pratique et fonctionnelle • Salon spacieux et très lumineux • 3 chambres • Une salle de bains • WC indépendant • Une salle d’eau + WC • Salon d’été donnant sur un très joli patio extérieur, avec terrasse bois exposition ouest. • En mezzanine chambre supplémentaire • Garage (vélos et motos) Stationnement gratuit devant la maison Proche commerces, écoles, transports (C1, bus, tram) et parcs (Gigant, Oblates, Boucardière). Cette maison est idéalement située,, offrant calme et sérénité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier où la participation et la dynamique de la communauté sont au cœur de la vie quotidienne !

Nantes - Contrie : SOUS COMPROMIS !! Zola-Contrie, au calme d'une impasse, maison édifiée sur une parcelle de 440 m2 , exposition sud ouest sans vis à vis, séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, salon avec poêle à bois, deux chambres et un bureau, dressing, garage et parking. maison en très bon état à la décoration soignée. Commerces et transports en commun à proximité DPE réalisé le 01/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1310€ et 1820€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023(abonnements compris) Prix FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 370 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX : Au coeur d'une copropriété récente et sécurisée, Maison de plain-pied livrée en 2022 avec jardin sans vis à vis et toit végétalisé. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse très ensoleillée. 2 chambres dont avec une porte fenêtre donnant sur le jardin. Garage individuel sécurisé. Proche écoles, transports et commerces. Nombre de lots : 193 dont 68 principaux Charges annuelles : 560€ DPE réalisé le 26/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 440€ et 660€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : SOUS COMPROMIS !! CANCLAUX, au calme, charmante maison orientée OUEST avec jardin et dépendances Séjour avec un poêle à bois, salle à manger, cuisine, 2 chambres et un bureau, salle de bains wc .... Prix frais d'agence inclus dont.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 440 000 euros net vendeur DPE réalisé le 25/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ & 2270 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Le charme de la maison ancienne . SOUS COMPROMIS !! MELLINET, dans une rue à faible circulation, charmante maison ancienne avec un jardin clos de murs exposé sud ouest. Grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres et un bureau, salle de bains et salle d'eau, cave . DPE réalisé le 02/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ & 2050 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Rezé (44400) : Jaunais Naudières. A proximité du bus N°30, maison familiale d'environ 165 m2 composée au rez de chaussée, d'une entrée, séjour avec cheminée (30m2), bureau (ou chambre), cuisine aménagée et équipée, cellier et wc. Aux étages: 4 chambres (dont une suite parentale) toutes équipées de salles d'eau et placards, salle de jeux (ou espace de travail), 2 wc, nombreux rangements, grand grenier. Double garage d'environ 54m2, appentis bois et outils de jardinage, terrasse Sud Est sur jardin arboré de 460m2

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : SOUS PROMESSE DE VENTE, Dans un endroit tranquille proche de la place Canclaux, sur une belle parcelle de plus de 650 m2, maison à rénover entièrement. La maison fait aujourd'hui 117 m2 habitables et 174 m2 utiles, garage. Un beau projet de rénovation ou de construction ..... A voir si vous aimez les travaux . Prix FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 470 000 euros net vendeur. DPE réalisé le 07/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € & 2140 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

VENTE MAISON 6 PIÈCES À BOUGUENAIS . Au cœur d'un magnifique jardin clos et arboré de 3 485 m², et à 5 mn du bourg de Bouguenais, vous découvrirez cette maison qui dispose d'une vaste réception traversante cheminée pierre de taille, de 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec Thalasso, 2 salles de bains, et d'une cuisine aménagée et équipée, 1 garage, possibilité d'aménager les combles, toit à 45°, proche de toutes commodités. L’avis du Petit Bois : maison familiale très lumineuse, à quelques minutes du bourg de Bouguenais, calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Nathalie Gilibert agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : maison avec du charme. Entre Canclaux et Mellinet, au calme en second rideau, maison (107 m2 au sol) avec travaux composée : une cuisine indépendante, séjour-salon, 3 chambres et un bureau, salle d'eau, wc, terrasse et jardin bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 38 lots prix FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr