26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

MELLINET- Maison 160 m² avec grand jardin

Sous compromis
MELLINET- Maison 160 m² avec grand jardin
Nantes - Mellinet / Zola : Nous vous proposons cette maison idéale pour une famille, située à proximité de la place Mellinet, offrant un havre de paix avec son jardin arboré de 738 m² orienté Sud Ouest. Proche des écoles, des transports et des commerces, elle a beaucoup d'atouts pour elle. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une grande entrée avec WC, un séjour lumineux sur parquet et une cuisine aménagée, tous deux avec accès à la véranda chauffée. Buanderie et un garage traversant. A l'étage, vaste palier pouvant servir d’espace jeux, 3 chambres et un bureau (ou 4ème chambre), salle d’eau et WC séparés. Au deuxième étage combles aménagés et grenier. Grande terrasse en pierres et jardin clos de vieux murs. Beaucoup de potentiel pour une rénovation à votre image dans une quartier privilégié et calme.
Référence de l'annonce : SD855
622 200 €
dont 3.7% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (22 200 €) soit 600 000 € net vendeur
Description
Etat du bien A Rénover
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 738 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 2
Exposition Sud-Ouest
Equipements
  • Balcon / Terrasse
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Garage / Parking
  • Grenier
  • Jardin
  • Proximité Commerces
  • Proximité écoles
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique

DPE antérieur au 1er juillet 2021

213kWh EP/m2.an
46Kg éqCO2/m3.an