Maison familiale LA CHAPELLE SUR ERDRE

La chapelle sur Erdre : A proximité des écoles, des commerces et de la gare de la Chapelle sur Erdre (tram-train, 25 dessertes par jour pour Nantes), maison familiale non mitoyenne de 1978, bien entretenue, d'environ 140m2 sur sous sol complet isolé (garage de 83m2 et cave). La parcelle de 840m2 est joliment arborée et orientée à l'Ouest.
Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée prolongé par une véranda, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et wc au niveau des pièces de vie et à l'étage, espace à redistribuer en 2 chambres et bureau. Salle de bains et wc existants.

Prévoir rénovation.

Prix HAI 416000€ dont 4% d'honoraires TTC charge acquéreur soit 400000€ net vendeur.
DPE réalisé le 17/01/2023-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2193€ et 2967€, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr