Maison 130m2 ST YVES

Nantes - Chantenay / Ste Anne : St Yves maison 3 chambres
Dans un quartier résidentiel paisible, l'agence du Petit Bois vous propose cette maison de 130m², soigneusement entretenue et mitoyenne d'un seul côté. Son jardin arboré offre un cadre idéal pour des moments de détente.
✨ Entrée avec placards intégrés et WC indépendants.
La vaste pièce de vie de 60m² ouverte sur la verdure vous séduira avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte et son espace bureau. Une buanderie et garage avec espace mezzanine de rangement.
🛏️ Le premier niveau accueille une suite parentale avec dressing et terrasse privative, une salle de bain, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC.
🏠 Au deuxième étage, un troisième espace nuit se niche sous les combles, idéal pour une chambre cosy ou un espace créatif.
🔹 Atout supplémentaire : un appentis de 18m² pour du rangement ou un atelier.

💡 Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose !

DPE réalisé 11/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1920€ et 2690€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Prix FAI dont 5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr