26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

Appartement 2 chambres – balcon

Appartement 2 chambres – balcon
Nantes (44000) - Eraudière : Rue de Koufra : Au troisième étage d'une résidence de 2007, appartement bien exposé, vue dégagée. Pièce de vie d'environ 25 m2, cuisine semi-ouverte, 2 chambres. Ascenseur. Balcon. Garage individuel sécurisé au sous-sol de la copropriété.
Proche commerces, écoles et transports.
Charges annuelles : 1317€
Nombre de lots : 110 dont 51 principaux
Pas de procédure en cours.
DPE réalisé le 30 octobre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590€ et 870€ par an . Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : NM798
247 925 €
dont 5.5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (12 925 €) soit 235 000 € net vendeur
Description
Etat du bien Bon État
Surface habitable 64.48 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre d'étages 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Exposition Ouest
Type d'eau chaude
Equipements
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Garage / Parking
  • Proximité Commerces
  • Proximité écoles
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique
  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement peu performant
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWH/m2.an
Emissions
4 kg CO2/m2.an
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Emissions de CO2 très importantes
A
Emissions
4 kg CO2/m2.an