Maison atypique au calme d’une impasse
Coup de coeur ❤️
Belle rénovation
Nantes (44100) - Contrie :
Nichée au cœur d'une impasse paisible dans un environnement arboré, cette charmante maison peu conventionnelle séduira les amateurs de volumes, de lumière et de prestations de qualité.
Entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain, elle offre une magnifique pièce de vie cathédrale d'environ 43 m² baignée de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond de 4,70 m. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée, entièrement parqueté, dispose également d'une chambre avec un grand placard intégré ainsi qu'une salle d'eau en tadelakt et WC séparés.
Un très bel escalier métallique au design affirmé mène à l'étage où se trouve une seconde chambre bénéficiant d'un espace dressing et/ou bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
Côté confort: pompe à chaleur pour un chauffage au sol et poêle à pellets assurent une chaleur douce et économique. Un déstratificateur permet par ailleurs d'optimiser la diffusion de la chaleur dans le volume cathédrale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin à aménager à votre goût. Un garage avec porte coulissante et rupture de pont thermique complète ce bien.
Toiture en bon état, décoration actuelle, prestations soignées et ambiance chaleureuse : cette maison clé en main à découvrir sans tarder dans le quartier de la Contrie/ Solidarité, en toute proximité d'un parc communal, écoles et transports.
Entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain, elle offre une magnifique pièce de vie cathédrale d'environ 43 m² baignée de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond de 4,70 m. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée, entièrement parqueté, dispose également d'une chambre avec un grand placard intégré ainsi qu'une salle d'eau en tadelakt et WC séparés.
Un très bel escalier métallique au design affirmé mène à l'étage où se trouve une seconde chambre bénéficiant d'un espace dressing et/ou bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
Côté confort: pompe à chaleur pour un chauffage au sol et poêle à pellets assurent une chaleur douce et économique. Un déstratificateur permet par ailleurs d'optimiser la diffusion de la chaleur dans le volume cathédrale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin à aménager à votre goût. Un garage avec porte coulissante et rupture de pont thermique complète ce bien.
Toiture en bon état, décoration actuelle, prestations soignées et ambiance chaleureuse : cette maison clé en main à découvrir sans tarder dans le quartier de la Contrie/ Solidarité, en toute proximité d'un parc communal, écoles et transports.
Référence de l'annonce : SD895
325 000 €
dont 4.8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (15 000 €)
soit 310 000 € net vendeur
Description
| Etat du bien | Très Bon État |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface terrain | 181 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de WC | 1 |
| Exposition | Nord-Ouest |
Equipements
- Cheminée / Poêle
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage / Parking
- Jardin
Diagnostic de Performance Énergétique
- Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Logement extrêmement peu performant
C
Consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
178 kWH/m2.an
Emissions
6 kg CO2/m2.an
- Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions de CO2 très importantes
A
Emissions
6 kg CO2/m2.an