26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

Maison familiale entre Zola et la Durantière

Nouveau
🏡 Maison familiale avec jardin, terrasse et piscine hors-sol ! 🌳☀️
Nantes (44100) - Zola : Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison saura vous séduire par sa configuration atypique et ses espaces de vie généreux.

✨ Le cœur de la maison se situe au premier étage, où vous découvrirez :
🍳 Une cuisine aménagée et équipée
🍽️ Une salle à manger conviviale
🛋️ Un salon chaleureux
🛏️ Une belle chambre parentale
🚿 Une salle d'eau avec WC
🌞 Une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

🛏️ Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aménagées sous les combles, idéales pour accueillir toute la famille.

⭐ Le véritable atout de cette maison ? Son rez-de-chaussée entièrement aménagé ! Il comprend :
🛋️ Un séjour
👨‍🍳 Une cuisine aménagée et équipée
🍽️ Une salle à manger
🚽 Un WC indépendant
🚗 Un garage

Un espace supplémentaire qui s'adaptera à tous vos projets : accueillir famille et amis, créer un espace de loisirs, un bureau pour le télétravail ou encore répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de flexibilité.

🌿 Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un abri de jardin pratique pour le rangement et d'une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir et partager de bons moments en famille ou entre amis.

💡 Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.

📞 Une visite s'impose !
Référence de l'annonce : 881
493 500 €
dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (23 500 €) soit 470 000 € net vendeur
Description
Etat du bien Très Bon État
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 267 m²
Nombre de chambres 4
Nombre d'étages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Exposition Ouest
Type d'eau chaude
Equipements
  • Balcon / Terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Dépendance(s)
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Proximité Commerces
  • Proximité écoles
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique
  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement peu performant
C
Consommation
(énergie primaire)
153 kWH/m2.an
Emissions
27 kg CO2/m2.an
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Emissions de CO2 très importantes
C
Emissions
27 kg CO2/m2.an