26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

Charmante maison – quartier Mellinet

Coup de coeur ❤️
🏡 Charmante maison – Quartier Mellinet
Nantes - Canclaux / Mellinet : Située dans le très recherché quartier Mellinet, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
✨ Au rez-de-chaussée :
🚪 Une entrée
🍽️ Une cuisine équipée
🛁 Une salle de bain
🧺 Une buanderie
🚻 Un WC
🛋️ Un salon/séjour lumineux avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond
🛏️ Une chambre parentale
🛌 Une seconde chambre avec mezzanine

✨ À l’étage :
🛏️ Une 3ᵉ chambre

🌿 À l’extérieur :
🌳 Un jardin agréable
🚲 Un abri vélo

📍 Un bien idéal au cœur du quartier Mellinet, alliant confort, charme et espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

🍇 Une cave complète ce bien.
Référence de l'annonce : 849
569 000 €
dont 3.6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (20 000 €) soit 549 000 € net vendeur
Description
Etat du bien Très Bon État
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 276 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Exposition Ouest
Type d'eau chaude
Equipements
  • Balcon / Terrasse
  • Cave
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Jardin
  • Proximité Commerces
  • Proximité écoles
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique

DPE antérieur au 1er juillet 2021

121kWh EP/m2.an
24Kg éqCO2/m3.an