26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

T4 avec balcon, box et cave à Procé – Toutes Joies

Vendu
Dernier étage avec vue déagagée
Nantes (44000) - Procé / Monselet : Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur et bien entretenue datant de 1994, cet appartement spacieux de 90 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il est composé d'un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables dont une avec salle de bain attenante, salle d’eau, wc séparés et nombreux rangements
Cave et garage boxé inclus
🌇 Les plus :
Dernier étage avec vue dégagée
Balcon idéal pour profiter des beaux jours
Copropriété calme et sécurisée
🔧 Travaux à prévoir :
Rafraîchissement des sols et des murs
Modernisation de la cuisine

Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Nombre de lots principaux: 46. Charges annuelles 2700€
Référence de l'annonce : SD839
399 000 €
dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (19 000 €) soit 380 000 € net vendeur
Description
Etat du bien A Rafraîchir
Surface habitable 89 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre d'étages 4
Nombre de salles de bain 2
Nombre de WC 1
Exposition Sud
Type d'eau chaude
Equipements
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
  • Cave
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Garage / Parking
  • Local commun à vélos
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique

DPE antérieur au 1er juillet 2021

201kWh EP/m2.an
6Kg éqCO2/m3.an