26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

St Pasquier-Hauts Pavés maison 3 chambres

Baisse de prix
Studio indépendant possible
Nantes (44000) - St Pasquier : Nous vous proposons cette maison ancienne d'une surface habitable de 125 m², composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon, cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la salle à manger, bureau, salle d'eau et wc séparés. A ce niveau se trouve également une chambre avec salle d'eau et wc pouvant être séparée de la maison pour permettre la location d'un studio avec entrée indépendante.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilettes avec lavabo et wc.
La surface du sous-sol s'ajoute à la maison pour un espace buanderie, chaufferie et rangements. Il est accessible depuis l’intérieur ou par le jardin sur lequel une dépendance de 6m2 est bâtie.
Ce bien est une opportunité dans un secteur résidentiel prisé, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel locatif grâce à son espace indépendant.
Référence de l'annonce : SD828
499 900 €
dont 3.2% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (16 100 €) soit 483 800 € net vendeur
Description
Etat du bien Bon État
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 157 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Nombre de WC 3
Exposition Nord-Ouest
Type d'eau chaude
Equipements
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Dépendance(s)
  • Jardin
  • Proximité Commerces
  • Proximité écoles
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique
  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement peu performant
C
Consommation
(énergie primaire)
107 kWH/m2.an
Emissions
22 kg CO2/m2.an
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Emissions de CO2 très importantes
C
Emissions
22 kg CO2/m2.an