26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

PERVERIE MAISON 5 CHAMBRES

Coup de coeur ❤️
PERVERIE MAISON 5 CHAMBRES
Nantes (44000) - Perverie : Située près des écoles, des commerces et des moyens de transport, cette MAISON FAMILIALE SPACIEUSE d'environ 200m2 est BAIGNÉE DE LUMIÈRE. Située au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste salle de séjour de 50 m² comprenant une cheminée et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Au premier étage, il y a quatre chambres, une salle de bain et un dressing. Au second étage , se trouve une chambre, une salle d'eau et un grenier de plus de 25m2 isolé et chauffé qui peut être aménagé en chambre. Le jardin est orienté au sud-ouest. Vaste garage.
DPE réalisé le 04/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3220€ et 4410€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : NM 813
790 400 €
dont 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (30 400 €) soit 760 000 € net vendeur
Description
Etat du bien Très Bon État
Surface habitable 187 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Nombre d'étages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de WC 3
Exposition Sud-Ouest
Type d'eau chaude
Equipements
  • Balcon / Terrasse
  • Cheminée / Poêle
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Proximité Commerces
  • Proximité écoles
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique
  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement peu performant
D
Consommation
(énergie primaire)
184 kWH/m2.an
Emissions
39 kg CO2/m2.an
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Emissions de CO2 très importantes
D
Emissions
39 kg CO2/m2.an