26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

Grand T4 Ile de Nantes – Beaulieu

Nouveau
Vue imprenable sur la Loire
Nantes (44200) - Beaulieu : Appartement familial complet au 16ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à proximité du centre commercial Beaulieu. Il offre une spacieuse pièce de vie de 40m2 avec balcon orienté Sud sur le fleuve, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et wc séparés. Nombreux rangements. Une cave, une place en parking extérieur et un garage fermé complètent ce bien. Environnement arboré propice aux promenades et à proximité des transports (bus 26, chronobus 4, tramway lignes 2 et 3). Consommation mensuelle gaz et électricité: 125€

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
409 lots principaux. Charges annuelles 1920€/an. Pas de procédure en cours.
DPE réalisé le 13/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1940€ et 2670€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 juillet 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : SD775
299 000 €
dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Description
Surface habitable 99.41 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre d'étages 16
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Exposition Est
Type d'eau chaude
Equipements
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Garage / Parking
  • Proximité Commerces
  • Proximité écoles
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique

DPE antérieur au 1er juillet 2021

311kWh EP/m2.an
68Kg éqCO2/m3.an