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Propriété Nantes Sèvre

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Propriété Nantes Sèvre
Nantes (44200) : Située au sud de Nantes, en bords de Sèvre, cette propriété du XIXe siècle au potentiel intéressant déploie environ 326m² de surfaces habitables.
Elle est édifiée sur une parcelle de 7 000 m2 enceinte de murs, et magnifiée par un parc habillé de Glycine et de rosiers grimpants anciens, menant à une pièce d’eau.
Cette demeure de famille représente le charme, l'élégance et la douceur de vivre nantaise.
L'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier qui dessert deux niveaux avec de nombreuses chambres.
Le rez-de-chaussée offre une double réception, une salle à manger et une grande cuisine à vivre.
Ce bien rare et authentique, avec de beaux volumes, des cheminées et parquets d'origine, en font une demeure d'exception.
Située seulement à 5 minutes des commerces, écoles de Nantes, à 10 minutes de la gare et de l'aéroport de Nantes Atlantique, cette propriété à fort potentiel peu répondre à de multiples projets.
Nathalie Gilibert Agent Commercial RSAC 2019AC00487. DPE F GES C (Nouvelle réglementation 1/07/2021). Prix net vendeur 1 300 000 euros auquel s'ajoute 3% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Référence de l'annonce : NG622
1 339 000 €
dont 3% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (39 000 €) soit 1 300 000 € net vendeur
Description
Etat du bien A Rafraîchir
Surface habitable 326 m²
Surface terrain 7000 m²
Nombre de chambres 7
Nombre d'étages 2
Nombre de salles de bain 3
Exposition Sud-Ouest
Diagnostic de Performance Énergétique
  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement peu performant
F
Consommation
(énergie primaire)
406 kWH/m2.an
Emissions
15 kg CO2/m2.an
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Emissions de CO2 très importantes
C
Emissions
15 kg CO2/m2.an