26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

MONSELET GRAND T2 AVEC BALCON

Coup de coeur ❤️
MONSELET GRAND T2 AVEC BALCON
Nantes (44000) - Procé / Monselet : Copropriété de 1997, au troisième étage avec ascenseur, appartement 2 pièces avec balcon. Séjour d'environ 20m2 avec cuisine séparée, une chambre avec placard de plus de 11m2, salle d'eau, wc séparés. Calme et lumière caractérisent cet appartement.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Proche commerces, transports et écoles.
Nombre de lots : 50 dont 24 principaux
Charges annuelles : 1134€
DPE réalisé le 16/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 500€ et 740€ par an. Prix moyens indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Référence de l'annonce : NM669
288 750 €
dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (13 750 €) soit 275 000 € net vendeur
Description
Etat du bien Bon État
Surface habitable 57 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre d'étages 5
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Exposition Est
Type d'eau chaude
Equipements
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Proximité Commerces
  • Proximité Transports
  • Cave
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Proximité écoles
Diagnostic de Performance Énergétique
  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement peu performant
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWH/m2.an
Emissions
29 kg CO2/m2.an
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Emissions de CO2 très importantes
C
Emissions
29 kg CO2/m2.an